NEU - Eine Liegenschaft - viele Nutzungsmöglichkeiten! Renditeobjekt!

Sonstige kaufen in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 890.000 € / Objektnummer: 0001011686
  • Ausstattung:
  • Zentralheizung
  • Heizofen
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
890.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001011686
Objekttyp:
Sonstige
Terrasse:
1
Wohnfläche:
435 m²
Gesamtfläche:
1775 m²
Gartenfläche:
1340 m²
Zimmer:
12
Schlafzimmer:
7
Badezimmer:
3
Toilette:
3
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Attraktives Renditeobjekt! Viele Möglichkeiten Miete zu erzielen!


*gesamt 6 Garagen, auch als Werkstatt nutzbar! 5 Freiplätze


*Yoga, Fitness- oder Therapiebereich mit ca 185m² Nutzfläche, Küchenbar und Badezimmer mit WC komplettieren diese Einheit.

Auch als Wohneinheit vermietbar!


*Wohneinheit mit ca 150m² im Obergeschoß

*Erdgeschosswohnung (barrierefrei, ca 98m²),Garten mit überdachter Terrasse.





.

Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese gepflegte Liegenschaft befindet sich in einer begehrten Lage in Wiener Neustadt. Für Familien ist die Nähe zu Schulen besonders vorteilhaft, sodass Kinder kurze Wege zur Bildungseinrichtung haben.Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Fußgängerzone zum Hauptplatz in nur 10 Min., den Hauptbahnhof Wr. Neustadt in ca. 5 Minuten.Zum Einkaufszentrum Fischapark spazieren Sie nur wenige Minuten, Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Apotheke und Ärzte sind fußläufig erreichbar. Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Umgebung.Anbindungen: vom Hauptbahnhof Wr. Neustadt ist man in 25 Min. in Wien Meidling.Die Autobahnauffahrt A2 Südautobahn erreichen Sie in 5 Min.Insgesamt verbindet diese Lage urbanes Leben mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und exzellenten Verbindungen zu wichtigen Punkten des täglichen Lebens.Das Mehrfamilienhaus liegt in der Bezirkshauptstadtstadt Wiener Neustadt, direkt neben der HTL, in einer begehrten Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte sowie Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind rasch erreichbar. Auch Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und weiterführende Einrichtungen sind in kurzer Distanz vorhanden.Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Ärzte und Apotheken bestens gegeben. Zudem bietet Wiener Neustadt eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Straßennetz. Über die A2 erreichen Sie Wien in nur ca. 40 Minuten.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
89 kWh/(m²*a)
HWB:
60,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,81
fGEE Klasse:
A
Energieausweis Ausstellungsdatum:
20.02.2023

Grundrisse

Eveline Kamper

Eveline Kamper

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

FotoMix

Weitere Immobilien von Raiffeisen Immobilienvermittlung

Pool
Hausansicht
Hausansicht
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert
Loggia
Loggia
Loggia, Abend
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Möbliert Loggia
Straßenansicht
Ansicht Mall
Besprechungszimmer
Neu Klima Möbliert
Balkon
Haus
Zimmer Balkon
Neu Balkon

1190 Wien

€ 267.000

Wohnung kaufen in 1190 Wien

2
52,3 m²
Freifläche:
3 m²

Clever kaufen! Grünruhelage mit Balkon

Beate Bernleithner

Beate Bernleithner

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Blickrichtung Südosten
Zufahrt Fahne
Blickrichtung Süden 1
Neu
Ansicht
Küche
Ansicht vom Garten aus
Neu Terrasse

2022 Immendorf

€ 295.000

Haus kaufen in 2022 Immendorf

3
120 m²
Grundfläche:
1061 m²

TRAUMHAFTER BUNGALOW

Werner Riedl

Werner Riedl

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

Weitere Immobilien von
Anbieter: Raiffeisen Immobilienvermittlung

Weitere Immobilien von Eveline Kamper

Blickrichtung Südosten
Zufahrt Fahne
Blickrichtung Süden 1
Neu
Hausfront, Eingang
Hier sitzt man gerne!
Wohnzimmer
Neu Terrasse
Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Liegenschaftsbild
Neu
Neu
Bungalow am Waldrand
Gartenansicht
schattiges Plätzchen für den nächsten Sommer
Neu Möbliert Terrasse
Gartenfront, Terrasse
Hausfront mit Garage
Eingangsbereich, Vorgarten
Neu Terrasse Garten
Terrasse
Küche
Küche
Neu Möbliert Terrasse
Weitere Immobilien von
Makler: teamnoesued@riv.at
Lade...