NEU - Eine sehr gepflegte Wohnung mitten in Utzenaich sucht einen neuen Besitzer!

Wohnung kaufen in 4972 Utzenaich - Kaufpreis: 149.000 € / Objektnummer: 964/31698
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Bad
  • Möbliert
  • Zentralheizung
  • Loggia

Preisinformationen

Kaufpreis:
149.000 €
Betriebskosten netto:
129,00 € / Monat
Heizkosten netto:
68,95 €
Monatliche Kosten USt.:
29,87 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
964/31698
Objekttyp:
Wohnung
Loggia:
1
Wohnfläche:
72.37 m²
Loggia Fläche:
5.81 m²
Nutzfläche:
78.18 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1985
Letzte Sanierung:
2013
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Im Jahr 1985 wurden in unmittelbarer Umgebung zum Ortskern diese 12 Wohnungen übergeben. Planung und Durchführung des Baues wurde in gekonnter Weise von der ISG übernommen. 2013 wurden Fassade und Fenster erneuert, somit werden diese Wohnbungen sowohl vom ökologischen als auch von der Optik den derzeitigen Ansprüchen gerecht.

Über das geräumige Stiegenhaus gelangen Sie in Ihre Wohnung im 2. Obergeschoß. Vom geräumigen Flur kommen Sie direkt in die nette Küche mit der gemütlichen Essecke. Das Wohnzimmer ist sowohl vom Flur aus als auch von der Küche zu betreten. Zur knapp 6 m² großen Loggia kommen Sie übers Wohnzimmer.

Die Toilette ist direkt neben dem Wohnzimmer. Im hinteren Bereich der Wohnung befinden sich das Badezimmer, das Kinderzimmer und das Schlafzimmer der Eltern. Ein Abstellraum rundet das Angebot der Wohnung ab.

Im Keller befinden sich neben den allgemeinen Räumen auch die großzügigen Kellerabteile.

Das Haus ist allgemein in einem guten Zustand, ich freue mich darauf, Ihnen diese nette Wohnung zu zeigen!

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Daten (Name, Postanschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) bearbeiten können.

Informationsquellen: Auskünfte der Eigentümer, dem GB, EA und der Hausverwaltung.

Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum.
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
43 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
1,43
fGEE Klasse:
C
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
31.07.2032

Grundriss

Lageplan

4972 Utzenaich | Ried im Innkreis

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Josef Eder

Josef Eder
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