NEU - Einfamilienhäuser der Extraklasse - Neubau in Obersiebenbrunn

Haus zum Kauf in 2283 Obersiebenbrunn - Kaufpreis: 498.000 € / Objektnummer: 3118/441
Ausstattung: Zentralheizung Balkon Terrasse
Außenansicht
Außenansicht bei Nacht
Gartenansicht
Außenansicht_2
Vorgarten
Vorgarten
Wohnzimmer
Küche
Wohnzimmer_2
Wohnzimmer_3
Bad Erdgeschoss
Heiz/Technikraum
Heiz/Technikraum_2
Einfahrt Garage
Garage
Badezimmer Obergeschoss
Dusche Obergeschoss
Badezimmer Obergeschoss_2
Zimmer 1 Obergeschoss
Zimmer 2 Obergeschoss
Zimmer 3 Obergeschoss
Garten/Terrasse
Garten/Terrasse_2
Garten
Plan EG
Plan OG

Preisinformationen

Kaufpreis:
498.000 €
Betriebskosten netto:
100,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
3118/441
Objekttyp:
Haus
Balkon:
2
Terrasse:
1
Balkonfläche:
22 m²
Wohnfläche:
127 m²
Grundstücksfläche:
300 m²
Zimmer:
4,5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2023
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einfamilienhäuser der Extraklasse - Neubau in Obersiebenbrunn

Alle Highlights auf einen Blick:

- Einfamilienhaus im Wohnungseigentum auf 300 m² Grund
- 180 m² Garten
- Garage mit direktem Zugang ins Haus und in den Garten
- In Wien-Nähe mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung
- Grün-/Ruhelage
- Anzahl Zimmer: 4,5
- Wohnnutzfläche: 127 m²
- Exklusive Ausführung in Niedrigenergiebauweise
- Moderne Vaillant Luftwärmepumpe mit 300 Liter Warmwasserspeicher
- Komfortable Fußbodenheizung im ganzen Haus
- 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrischen Rollladen

Kaufpreis schlüsselfertig € 498.000, -

Finanzierung:

Gerne kümmern wir uns um Ihre Finanzierung. Durch unsere unzähligen Partner erhalten Sie viele Vergleichsangebote und bekommen immer die besten Konditionen!

Und - neugierig geworden? Kein Wunder, schließlich hat dieses Haus ja auch wirklich einiges zu bieten - und das alles zu erklären, würde den Platz hier sprengen. Darum: Senden Sie uns eine Anfrage oder nehmen Sie direkt Kontakt mit uns auf und wir werden Sie umgehend bestens beraten und informieren.

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können.

Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen.

Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr.
Änderungen vorbehalten!
 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <8.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.500m
Post <3.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Gänserndorf, Wien

Energieeffizienz

HWB:
49 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,74
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Dokumente

Grundrisse

Lageplan

2283 Obersiebenbrunn | Gänserndorf

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Julian Hofbauer

Julian Hofbauer

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Außenansicht Außenansicht bei Nacht Gartenansicht Außenansicht_2 Vorgarten Vorgarten Wohnzimmer Küche Wohnzimmer_2 Wohnzimmer_3 Bad Erdgeschoss Heiz/Technikraum Heiz/Technikraum_2 Einfahrt Garage Garage Badezimmer Obergeschoss Dusche Obergeschoss Badezimmer Obergeschoss_2 Zimmer 1 Obergeschoss Zimmer 2 Obergeschoss Zimmer 3 Obergeschoss Garten/Terrasse Garten/Terrasse_2 Garten