NEU -
Einfamilienhaus 5 Zimmer - plus ausbaufähiges DG - in der Stadt Salzburg - sehr ruhige Gegend -
- Kaufpreis:
- 890.000 €
- Kaufpreis:
- 890.000 €
- Betriebskosten netto:
- 250,00 €
- Provision:
- 3 %
Beschreibung
Haus mit traumhaftem Grundstück - ideale Lage - mitten in Salzburg.
Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Chance, ein Traumhaus im Herzen von Salzburg zu besitzen.
Dieses leicht renovierungsbedürftige Haus bietet großes Potential und die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Lage: Salzburg mitte - ruhig und doch zentral - grüner Umgebung - Bergblick
Grundstücksgröße: 487 m²
Grundstücksform: quadratisch
Altbestand in m²: Keller (voll unterkellert), gr. Garage, EG, OG,
DG noch nicht ausgebaut - Ausbau möglich,
Doppelcarport möglich.
Gesamtfläche von ca. 275 m²
Bauart: massiv
Dacheindeckung: Ziegel wie neu
Dachstuhl zustand: sehr gut
Zustand Altbestand: allgemein sehr gut
Erschließung: voll erschlossen
Verkehrsanbindung: sehr gut
Nebenkostenübersicht:
3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Eintragungsgebühr
***(sofern die gesetzlich geforderten Voraussetzungen vorliegen, die mit der finanzierenden Bank und bzw. dem Vertragserrichter abzuklären sind, kann diese Eintragungsgebühr entfallen).
3,0% + 20% USt. Maklerprovision
1,5% + 20% USt. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter der Immo-Express.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.
Kaufpreis:
890.000,00 Euro
Weitere, ausführliche, informative Einzelheiten und weitere Bilder, senden wir Ihnen gerne mit unserem Expose zu.
Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr.Josef Mayer unter 0699 18 41 00 03 oder j.mayer@immo.express gerne zur Verfügung.
Ihre Freude - ist unsere Freude - füllen Sie diese Wohnung mit neuem Leben.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.
Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.
Lage und Verkehrsanbindung
.
Fakten
- Objektnummer:
- O2100161733
- Objekttyp:
- Haus
- Balkon:
- 1
- Terrasse:
- 1
- Keller Fläche:
- 50 m²
- Wohnfläche:
- 105 m²
- Grundstücksfläche:
- 487 m²
- Gesamtfläche:
- 105 m²
- Gartenfläche:
- 390 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1965
- Letzte Sanierung:
- 2010
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Bad Möbliert Kabel/Satelliten-TV Garage Parkplatz Abstellraum Zentralheizung Balkon Terrasse GartenEnergieeffizienz
- Endenergiebedarf:
- 265 kWh/(m²*a)
- HWB:
- 265 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- G
- fGEE:
- 2,89
- fGEE Klasse:
- E
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
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