Nach Abbruch des Altbestandes wurde im nördlichen Teil der Fahnenparzelle ein großzügiger Neubau im Rohbau errichtet. Das zweigeschossige, unterkellerte Einfamilienhaus verfügt über ein ausgebaut geplantes Dachgeschoss und bietet insgesamt ca. 257 m² Wohnfläche sowie ca. 103 m² Nutzfläche. Die ansteigende Zufahrt und die erhöhte Lage ermöglichen einen schönen Ausblick.
Das Kellergeschoss mit ca. 102,68 m² umfasst eine Doppelgarage, Gang, Technikraum, Waschküche, Vorratskeller, Weinkeller und einen weiteren Kellerraum.
Das Erdgeschoss mit ca. 150,17 m² ist mit Foyer, Garderobe, WC/Dusche, Büro, Abstellraum, Gästezimmer und großzügiger Wohnküche geplant. Eine beeindruckende Terrasse mit ca. 50 m² erweitert die Wohnebene und bietet viel Platz für Aufenthalt und Freizeit.
Im Obergeschoss mit ca. 144,13 m² sind Flur, Dusche, WC, Abstellraum, zwei Zimmer, Schrankraum, Bad und Schlafzimmer vorgesehen. Ein Balkon mit ca. 33 m² schafft einen weiteren großzügigen Außenbereich.
Das Dachgeschoss mit ca. 59,83 m² bietet ein großzügiges Atelier, Dusche und WC sowie eine zusätzliche Terrasse mit ca. 13 m².
Die Immobilie bietet mit ihrer großzügigen Planung, der Doppelgarage, mehreren Außenbereichen, dem Atelier und dem attraktiven Ausblick ideale Voraussetzungen für die Realisierung eines individuell gestaltbaren und außergewöhnlich großzügigen Einfamilienhauses. Der Rohbau ermöglicht es, den weiteren Ausbau und die Ausstattung weitgehend nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Schätzwert: 524.000 EUR
Geringstes Gebot: 262.000 EUR
Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter (0)1 - 375 10 00, montags - sonntags von 8:00 bis 18:00 Uhr.
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich!
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