EINFAMILIENHAUS IN OCHSENBURG TOP 1 - NÄHE ST. PÖLTEN

Haus zum Kauf in 3151 St. Georgen am Steinfelde - Kaufpreis: 499.000 € / Objektnummer: 0001008002
Ausstattung: Gäste-WC Abstellraum Zentralheizung Fußbodenheizung Terrasse Garten
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Preisinformationen

Kaufpreis:
499.000 €
Betriebskosten netto:
120,00 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises plus 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
0001008002
Objekttyp:
Haus
Terrasse:
1
Wohnfläche:
135,18 m²
Nutzfläche:
210,18 m²
Gartenfläche:
188,66 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2024
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - NEUBAU 2024


Neubau 2024 - Erstbezug - Belagsfertig, Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz

Wfl: 135,18m², Nfl: ca. 210,18m², fünf Zimmer,

ZH - Luftwärmepumpe 7kW, Fußbodenheizung, Vorbereitung für PV Anlage und E Ladestation, Doppelcarport ca. 28m², Neben/Geräteraum ca. 11m², nicht unterkellert uvm..



Energieausweis HWB 46,5 - B; fGEE: 0,66 - A+ gültig bis 28.09.2030



ANBOTSPREIS: € 499.000,- LASTENFREI


Grundsteuer, Müll, Seuchenabgabe, Kanal: ca. 130,- im Monat -

Preise können sich noch verändern, da es sich hier um einen Erstbezug handelt


Kontaktieren Sie mich, dann bekommen Sie mehr Details. Ich freue mich sehr, Ihnen diese schöne Liegenschaft präsentieren zu dürfen.


RAIFFEISEN IMMOBILIEN

EXKLUSIVER VERTRIEB


KARIN PLESIUTSCHNIG

0664/60 517 517 63


Unsere Objekte finden Sie unter: www.raiffeisen-immobilien.at


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! Wir möchten Sie informieren – Maklervertrag (FAGG-Bestimmungen)


Gerne übermitteln wir ihnen ein unverbindliches, kostenloses Angebot mit der Adresse der angefragten Immobilie bzw. vereinbaren mit Ihnen auf Wunsch einen Termin.

Alleine durch die Unterfertigung dieses Maklervertrages und die Besichtigung von Objekten entstehen Ihnen keine Kosten. Erst mit dem Abschluss eines Kaufvertrages oder eines Mietvertrages tritt Verdienstlichkeit ein und es wird die Provisionsvereinbarung dieses Vertrages ausgelöst!

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen seit dem 13. Juni 2014 aufgrund der neuen EU-Richtlinie Unterlagen und Informationen zu unseren Objekten erst dann übersenden können, wenn wir Ihre Kontaktdaten inkl. Wohnadresse haben und Sie bestätigen, dass Sie unser vorzeitiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Hierfür erhalten Sie nach Ihrer Anfrage eine Email mit den entsprechenden Unterlagen und einem Link, um diese Punkte zu bestätigen.

Vielen Dank!

Lage und Verkehrsanbindung

Dieses in ziegelmassiv neugebaute Haus befindet sind in 3151 Ochsenburg. Sehr gute Infrastruktur - LUP Buslinie, Bahnhof, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, alles in unmittelbarer Nähe vorhanden

Energieeffizienz

HWB:
46,5 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,66
fGEE Klasse:
A+
Energieausweis Ausstellungsdatum:
28.09.2020
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014

Grundrisse

Karin Plesiutschnig

Karin Plesiutschnig

Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.H

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