Ihr neues Zuhause in Moosbrunn – modernes Einfamilienhaus mit Garten und sonniger Terrasse
Willkommen in Moosbrunn, wo Wohnen zum Wohlfühlen wird! Das mittlere von drei modernen Einfamilienhäusern mit ca. 113 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine südwestlich ausgerichtete Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im eigenen Garten.
🔑 Eckdaten auf einen Blick:
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4,5 Zimmer mit großzügiger Wohnküche und direktem Terrassenzugang
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Eigengrund mit Garten (ca. 110 m²), Gerätehütte und zwei PKW-Stellplätzen
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Zwei moderne Badezimmer mit Fliesen, Dusche, Badewanne und zwei separaten Toiletten.
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Hochwertige Ausstattung inkl. Holzstiege, Innentüren, Fliesen- und Parkettböden
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Fußbodenheizung mittels effizienter Luftwärmepumpe
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Niedrigenergiehaus in nachhaltiger Holzriegelbauweise mit hervorragender Dämmung
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Französische Balkone im Obergeschoss und Eingangstür mit Mehrfachverriegelung
📍 Top-Lage in Moosbrunn:
Die ausgezeichnete Mikrolage bietet beste Infrastruktur: Kindergarten, Volksschule und Nahversorgung sind fußläufig (unter 500 m) erreichbar. Zudem liegt Moosbrunn verkehrsgünstig nur ca. 20 Autominuten südlich von Wien – ideal für Pendler, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen.
💬 Ihr Vorteil: Fix und fertig zum Einziehen – keine zeitraubenden Ausbauten mehr nötig!
Fazit: Dieses Haus bietet modernen Wohnkomfort, nachhaltige Bauweise und eine familienfreundliche Umgebung – eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim zu erfüllen.
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 3.000m
Apotheke 3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten 500m
Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 6.500m
Sonstige
Bank 3.000m
Geldautomat 6.000m
Post 3.000m
Polizei 3.000m
Verkehr
Bus 500m
Bahnhof 3.500m
Autobahnanschluss 6.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
