Bebauungszustand: Bestehendes Haus ist abbruchreif
Eigentumsform: Alleineigentum
Lage & Umgebung
Ruhige Grünlage in familienfreundlicher Wohngegend in Wien-Hirschstetten (22. Bezirk). Die Magnoliengasse bietet gepflegte Einfamilienhausbebauung und sehr gute Infrastruktur:
Nahversorgung, Schulen, Kindergärten in unmittelbarer Nähe
Buslinien 26A, 86A/B – gute Anbindung zur U-Bahn
Schneller Anschluss an A22 & A23
Nähe zu Blumengärten Hirschstetten, Alter Donau & Nationalpark Lobau
Finanzierung & Beratung
Gerne unterstützen wir Sie bei der Finanzierung Ihres Projekts – mit erfahrenen Partnern, attraktiven Konditionen und individueller Beratung für eine unkomplizierte und sichere Abwicklung.
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritten (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
