Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Strassen. Das Wohnhaus wurde ca. 1996 errichtet und hat eine Nutzfläche von ca. 160 m ², hier findet man ausreichend Platz für sich und seine Familie. Das gepflegte Haus mit 5 Zimmern, einer Wohnküche, 2 Badezimmern großer Garage und Garten kann mit kurzer Vorlaufzeit gerne besichtigt werden.
Derzeit ist das Haus noch bewohnt, wird aber bis auf Küche und Bäder leer übergeben.
Das nördlich angebaute Zweifamilienhaus steht ebenso zum Verkauf. Für die gesamte Liegenschaft ist eine Parifizierung angedacht., Ein gesamter Kauf ist selbstverständlich auch möglich.
Aufteilung Wohnhaus:
Untergeschoß:
* Vorraum
* Wohnküche mit Wintergarten
* Badezimmer
* 1 Schlafzimmer
* 1 Gästezimmer / Büro
* Lager und Technikräume
* Hobbyraum
* große Garage
* Garten mit Gerätehütte
Erdgeschoß:
* 1 Badezimmer
* 3 Schlafzimmer
Lage:
Die Gemeinde Strassen liegt ca.10 km von der italienischen Grenzen entfernt. Die Marktgemeinde Sillian ist in 2 Autominuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt Lienz ist ca. 20 km entfernt.
Für weitere Informationen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter +43 676 7800 237.
Für weitere Informationen und ein ausführliches Expose kontaktieren Sie bitte Frau Sovek unter Angaben Ihrer vollständigen Daten (Vor- und Nachname, Adresse und Telefonnummer)
Hinweis:
Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit
Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften
Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <5.000m
Post <5.500m
