Sie wollen sich schon länger den Wunsch erfüllen, ein Haus nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen zu bauen und haben hierfür noch nicht das perfekte Grundstück gefunden?
Dann bietet dieses großzügige Baugrundstück von ca. 909 m² die Basis zur Errichtung Ihres neuen Zuhauses!
Es lässt viel Raum bei der Planung und den Gestaltungsmöglichkeiten (Einfamilien- oder Mehrfamilienhaus, Doppelhäuser, Reihenhäuser), sowie auch die Kombination "Geschäft & Wohnen" - alles unter einem Dach... (z. Bsp. UG = Garage, EG = Firma, OG= Wohnen).
Basisfakten:
• Gesamtfläche: ca. 909 m²
• Widmung: Bauland Wohngebiet – NÖ Bauordnung – offene Bebauung BK I,II
• L-förmige oder quadratische Bebauung möglich
• Möglichkeit zusätzliches Dachgeschoß
• Aufschließungsabgaben bereits entrichtet
• Umgebung Einfamilienhäuser und Weingärten
Infrastruktur:
Die ausgezeichnete Infrastruktur einer Stadt und die Vorzüge einer erhöhten Aussichtslage machen das Grundstück zu einem wahren Highlight.
Dieses Grundstück bietet die ideale Grundlage für ein entspanntes und komfortables Lebensumfeld. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, die Innenstadt von Krems, Schulen und Universitäten sowie zahlreiche Kultur- und Kunststätten, Restaurants und Lokale sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar und wenn Sie lieber auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, befindet sich die Haltestelle des Stadtbusses in unmittelbarer Nähe.
Eine rasche Anbindung an die S 5 und S 33 ist garantiert und ermöglicht Ihnen einen stressfreien Alltag!
Entfernungen:
Tulln ca. 30 Min., St. Pölten ca. 30 Min. und Wien ca. 1 Stunde
Gerne präsentiere ich Ihnen dieses Grundstück bei einer persönlichen Besichtigung.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
