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NEU - Einzelwohnraum mit Terrasse Nahe Pilgramgasse

Wohnung kaufen in 1060 Wien - Kaufpreis: 259.000 € / Objektnummer: 3070/14014
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Fernwärme
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
259.000 €
Kaufpreis/m²
6.379,31 €
Betriebskosten netto:
223,43 € / Monat
Preisinfos:
Betriebskosten inkl. Reparaturrücklage, Verwaltung, Heizung und Warmwasser als Akonto

Fakten

Objektnummer:
3070/14014
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Terrassenfläche:
17.61 m²
Wohnfläche:
40.6 m²
Gesamtfläche:
40.6 m²
Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
1976
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Einzelwohnraum mit ca.41 m² und ca. 18m² Terrasse  (hofseitig)

Die Wohnung wird nur an Selbstnutzer verkauft!

Raumaufteilung:

  • Vorraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
  • Kochnische
  • Abstellraum
  • Bad mit Wanne, Waschbecken und WC

Die Familienwohnbau gemeinnützige Bau- und Siedlungsgesellschaft mbH. hat an oben genannter Adresse eine Wohnhausanlage mit 58 Wohnungen errichtet. Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift....

Der Erstbezug war 1976, eine Thewosan-Sanierunug wurde 2004 gemacht.

Die Wohnhausanlage befindet sich in der Nähe der U4 Station Pilgramgasse oder U3 Zieglergasse.

Sämtliche Nahversorger sind fußläufig erreichbar.

Nebenkosten:
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbucheintragung
- 2 % pauschal Vertragserrichtung
- € 720,- pauschal für die Abfuhr der Grunderwerbsteuer und die Selbstberechnung an das Finanzamt sowie die Unterschriften der Verkäuferin am Kaufvertrag
- sowie div. Barauslagen

Sollten wir Ihr Interesse erweckt haben, rufen Sie einfach an und machen Sie sich mit uns einen Besichtigungstermin aus!!!!

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
43,5 kWh/(m²*a)
HWB:
43,5 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Grundriss_Top2-30
AB

Alexander Breinhölder

FAMILIENWOHNBAU gemeinnützige Bau- und Siedlungsges.m.b.H.

breinhoelder@familienwohnbau.at
+43 1 / 403 41 81 - 16
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