+ Helle, frisch gemalte Räume mit Altbaucharme
+ Trotz Straßenlage: ruhige Wohnatmosphäre
+ 2 Schlafzimmer
+ Großes Wohnzimmer
+ Einbauküche vorhanden
+ Privater Stellplatz unmittelbar am Hauseingang
+ Angrenzend zur historischen Altstadt
+ Nahversorger und Dienstleister in unmittelbarer Nähe
+ Schulen und Kindergärten in der nahen Umgebung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung zur Miete in Feldkirch überzeugt mit ca. 92 m² Wohnfläche, einer angenehmen Raumaufteilung und dem besonderen Charme eines historischen Altbaus aus dem 19. Jhdt. Die frisch gemalten, hellen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und verbinden klassischen Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das viel Platz für Wohnen und Entspannen bietet. Ein besonderes Highlight ist der sehr weitläufige Flur mit Blick Richtung Innenstadt. Dieser großzügige Bereich bietet sich ideal zur Gestaltung einer gemütlichen Lese- oder Chillecke an und schafft zusätzlichen, vielseitig nutzbaren Raum. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Trotz der Straßenlage bietet die Wohnung eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre.
Ein weiterer besonderer Vorteil ist der private Stellplatz direkt am Hauseingang, der den Alltag zusätzlich erleichtert. Die zentrale Lage in der Stadt Feldkirch bietet eine außergewöhnliche Nähe zur Innenstadt: Direkt über die Straße, durch das Churer Tor, befindet man sich bereits mitten im historischen Stadtzentrum. Nahversorger, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch Schulen und Kindergärten.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die eine helle Mietwohnung mit Altbauflair, vielseitig nutzbarem Raum und bester Innenstadtlage in Feldkirch suchen.
Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
818,19 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
200 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
81,81 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
1100 |
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| Heizwärmebedarf: |
227.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
F |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
3.15 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
E |
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