Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gastronomie- und Beherbergungsobjekt in Fischbach, Bezirk Weiz. Das Gebäude verfügt über ein gutbürgerliches Restaurant im Erdgeschoss mit einer Nutzfläche von ca. 310 m², aufgeteilt in drei gemütliche Gaststuben mit insgesamt rund 90 Sitzplätzen sowie einer Terrasse mit etwa 30 Sitzplätzen. Das Elektroattest für den Restaurantbereich wurde kürzlich erneuert.
Im Obergeschoss befinden sich auf ca. 225 m² Nutzfläche sechs Doppelbett-Fremdenzimmer. Diese wurden vollständig saniert, einschließlich neuer Badezimmer und WC-Anlagen.
Zusätzlich besteht im Dachgeschoss die Möglichkeit, weitere Wohnungen oder Gästezimmer zu schaffen, wobei dieser Bereich teilweise renovierungsbedürftig ist.
Ca. 199 m² Nutzfläche ist derzeit ungenutzt und bietet zusätzliche Flächen für einen Ausbau, beispielsweise für Wohnungen, Ferienapartments oder andere Nutzungskonzepte.
Der Keller umfasst rund 88 m² Nutzfläche und bietet ausreichend Platz für Lager- und Technikräume.
Die Immobilie eignet sich ideal für eine Kombination aus Gastronomiebetrieb und Beherbergung oder für verschiedene alternative Nutzungsmöglichkeiten.
Der Nettokaufpreis für die gegenständliche Liegenschaft beträgt € 420.000,-, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Ein seltenes Angebot im Fremdenverkehrsort Fischbach – ideal für Skifahrer, Wanderer, Ruhesuchende oder Investoren, die eine attraktive Immobilie in einer starken Tourismusregion erwerben möchten.
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