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Einzigartiges Penthouse-Flair im Herzen von Graz

Wohnung zum Kauf in 8010 Graz - Kaufpreis: 829.900 € / Objektnummer: O2100161885
Ausstattung: Boden Bad Fernwärme Loggia Terrasse
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Slideshow
Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
829.900 €
Preisinfos:
Verhandlungsbasis
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt.

Fakten

Objektnummer:
O2100161885
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
137,22 m²
Gesamtfläche:
137,22 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
1988-1990
Altbau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Erleben Sie urbanes Flair in einer hochwertigen Eigentumswohnung über zwei Etagen eines historischen Gebäudes. Mit ca. 137 m² Nutzfläche bietet diese Immobilie großzügigen Wohnraum im 3. Obergeschoss und Dachgeschoss.

Highlights:
  • 3 Zimmer, 2 Bäder, 2 Toiletten
  • Elegante Wohn-Essküche mit Designerküche
  • Südlich ausgerichtete Terrasse mit Blick auf die Altstadt
  • Historisches Ambiente mit modernem Komfort
  • Beheizung über Fernwärme
  • Gesamtfläche: ca. 137 m²
Besonderheiten: Diese Wohnung wurde in den Jahren 1988 bis 1990 errichtet und 2011 umfassend modernisiert. Eine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort erwartet Sie.

Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu wohnen. Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen, Kaufpreis und Videorundgang auf schriftliche Anfrage und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Lage und Verkehrsanbindung

Lage und Umgebung

Die Wohnung befindet sich in exklusiver Lage mitten in der Grazer Innenstadt. Der Franziskanerplatz ist bekannt für sein historisches Flair und bietet eine Vielzahl an kulturellen und kulinarischen Highlights in unmittelbarer Nähe.

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:
139 kWh/(m²*a)
HWB:
139 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
D
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Patrick Großschädl

Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

0650 8286331
0650

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