Top-Lage in der Merangasse nahe der Karl-Franzens-Universität!
Anlegerpaket mit 3 Wohnungen und 2 Autoabstellplätzen. Befristet vermietet.
Die 3 Wohnungen befindet sich in einem wunderschönen Altbauhaus aus dem Jahr 1900. Sie ist in einem gepflegten Zustand und wurde in den letzten Jahren saniert.
Alle Einheiten befindet sich in einem stark überhöhten Hochparterre (fast erster Stock) und sind ideal für die Vermietung an Studenten geeignet. Derzeit sind 2 Wohnungen sowie 1 dazugehörige Parkplätze im Innenhof, befristet vermietet, die dritte Einheit sowie der 2 Parkplatz werden aktuell neu vermietet.
Größe der Einheiten: 35m², 45m² und 53m² im Paket.
Infrastruktur:
-Straßenbahn: ca. 200m
-Supermarkt: ca. 300m
-Bank: ca. 300m
-Zentrum öffentlich in 10 Minuten
-Kindergartren und Volksschule: ca. 200m
-Neue Mittelschule u. PTS: ca. 200m
-Gymnasium: ca. 200m
-Universitäten: ca. 200m & ca. 800m
Insgesamt werden von uns 5 Wohnungen in diesem Haus verkauft.
Größen:
35m², 45m², 52m², 53m² und 54m²
Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen zur Verfügung!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Heizwärmebedarf: |
111.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
D |
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