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Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.173,49 € / Objektnummer: 124956
Ausstattung: Fahrstuhl Fahrradraum Abstellraum Fernwärme
Elegante 3-Zimmer Wohnung mit Dachterrasse zu vermieten
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.173,49 €
Nettomiete:
941,35 €
Betriebskosten netto:
168,23 €
Heizkosten netto:
115,00 €
Umsatzsteuer:
117,14 €
Kaution:
3.106,44 €
Provision:
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Fakten

Objektnummer:
124956
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
83,58 m²
Stockwerk:
5
Baujahr:
2011
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese geräumige Wohnung befindet sich im Makartviertel in Linz und steht ab sofort zur Verfügung.

Das Gebäude wurde 2011 errichtet, in der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Das Objekt hat ein Ausmaß von ca. 83,58 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum, Wohn-Essbereich mit Küche und Balkon, kl. Abstellraum, 2 Schlafzimmer, Bad und WC. Heizung und Warmwasseraufbereitung funktionieren über Fernwärme (Fußbodenheizung), eine zentral gesteuerte Wohnraumlüftung sorgt für das ideale Raumklima.

Die Wohnung bietet ausreichend Platz für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Sie liegt in einer guten Gegend von Linz und ist ideal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

In der näheren Umgebung finden Sie alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte.

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen und gut gelegenen Wohnung in Linz sind, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zu kontaktieren.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe Lenaupark

Linz

Energieeffizienz

HWB:
47,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,94
fGEE Klasse:
B
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
06.09.2031

Grundriss

B17
Klaus Egger, LL.M.

Klaus Egger, LL.M.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676 841 420 424

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Lageplan