NEU - Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen in der Museumstraße 15, Top 23

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.139,92 € / Objektnummer: 127939

Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Fahrradraum Abstellraum Fernwärme

Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen in der Museumstraße 15, Top 23

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Elegantes Wohnen auf zwei Ebenen in der Museumstraße 15, Top 23

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Slideshow

Grundrisse

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Gesamtmiete:: 1.139,92 €
Nettomiete:: 955,56 €
Betriebskosten netto:: 174,34 €
Heizkosten netto:: 74,00 €
Umsatzsteuer:: 110,36 €
Kaution:: 3.200,00 €
Vermittlungsprovision:: Ja
Provision:: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Beschreibung

In diesem Haus finden Sie die perfekte Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt. Diese 2-Zimmerwohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet.

Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

1. Ebene: Vorraum, WC, Wohn-Essraum, Küche mit angrenzender Speis, - Holztreppe zum DG
2. Ebene: Schlafzimmer, Bad/WC

** Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

**Die angegebenen Heizkosten belaufen sich auf die letzte Abrechnung der Vormieter und werden nach tatsächlichen Verbrauch abgerechnet**

Lage und Verkehrsanbindung

Nähe: Krankenhaus Elisabethinen, Gericht Linz
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar

Linz

Energieeffizienz

HWB:: 77,24 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: C
f_GEE:: 1,4
f_GEE Klasse:: C
listing.status.epcBuildingType: listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:: Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:: ab dem 1.5.2014
Gültig bis:: 03.04.2028

Grundrisse

t23

Marianne Gerner-Kraupatz

Marianne Gerner-Kraupatz
Vertriebsmanagerin Oberösterreich

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

m.gerner-kraupatz@immocontract.at
office@immocontract.at
+43 664 2563491

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