Luxuswohnen in historischer Villa nahe Schönbrunn – Eleganz trifft auf zeitgemäßen Komfort
Tauchen Sie ein in den außergewöhnlichen Wohnkomfort einer architektonischen Meisterleistung in der Hietzinger Hauptstraße. Diese atemberaubende Villa, erbaut im Jahr 1905, war einst die Residenz des adeligen Ehepaares Rudolf und Friederike Lobkowitz. Sie vereint den Charme vergangener Zeiten mit modernstem Luxus und öffnet ihre Tore für all jene, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Zuhause sind.
Historische Pracht trifft modernen Luxus
Fürstin Friederike Lobkowitz, eine gefeierte Ikone der Wiener Bühne, hinterließ ihre Spuren in der exquisiten Gestaltung dieser Villa. Die elegante Fassade in zarten Beigetönen, ergänzt durch edle Holzschnitzereien und stilvolle Säulen, verleiht dem Anwesen eine unverwechselbare Eleganz. Im Inneren verbinden sich historische Details harmonisch mit zeitgenössischem Komfort. Der moderne Zubau in der Eitelbergergasse rundet das Gesamtbild perfekt ab und schafft eine exklusive Wohnatmosphäre.
Luxuriöse Apartments – Privatsphäre und Stil
Die Villa bietet nur 17 großzügige Apartments, die für höchsten Komfort und exklusive Privatsphäre stehen. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Parkplatz sowie Zugang zu einem Swimmingpool, Fitnessstudio und einem luxuriösen SPA-Bereich. Die umgebende private Gartenanlage bietet eine Oase der Ruhe und Entspannung, während die Terrassen und Balkone den idealen Rückzugsort bieten.
Wellness & Concierge-Service der Spitzenklasse
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein elegantes Wellnesscenter, das keine Wünsche offenlässt. Entspannen Sie in der Sauna, dem Hammam oder im großzügigen Innenpool. Ein Massageraum und ein professioneller Concierge-Service stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern und zu verschönern.
Erstklassige Lage in Hietzing – Nähe Schloss Schönbrunn
Die Villa befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Schönbrunn, einer der begehrtesten Wohnlagen Wiens. Hier genießen Sie die Ruhe und Abgeschiedenheit einer privaten Gartenanlage, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Die hervorragende Anbindung an die Straßenbahnlinie 10, den Bus 54 sowie die U-Bahnstation Braunschweiggasse ermöglicht eine schnelle und bequeme Verbindung ins Stadtzentrum. Geschäfte, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in direkter Umgebung und bieten ein Höchstmaß an Lebensqualität.
Ihre Chance auf exklusives Wohnen
Diese luxuriöse Terrassenwohnung im 1. Dachgeschoss mit 215,9 m² Fläche und 6 Zimmern bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für Familie und Gäste, sondern auch einen beeindruckenden Blick über die Dächer von Wien. Mit einem Kaufpreis von 3.700.000,00 € genießen Sie nicht nur erstklassiges Wohnen, sondern auch eine lohnende Investition in einer stabilen und zukunftssicheren Lage.
Eigennutzerpreis: € 3.700.000,-
* Tiefgaragenplatz: € 40.000,-
* Tiefgaragenplatz mit Ladestation: € 45.000,-
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Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Objekt persönlich vorzustellen!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 2.000m
Höhere Schule 3.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 2.500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 1.000m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
