NEU - Eleganz trifft Architektur

Wohnung kaufen in 9905 Gaimberg - Kaufpreis: 796.000 € / Objektnummer: 1081/3626
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
796.000 €
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1081/3626
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
12.6 m²
Keller Fläche:
3.45 m²
Wohnfläche:
93 m²
Nutzfläche:
158.41 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Neubau
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung steht für anspruchsvolles Wohnen in privilegierter Panoramalage.

Im eleganten, lichtdurchfluteten Wohnbereich verschmelzen Kochen, Essen und Entspannen zu einem repräsentativen Lebensraum.

Zwei großzügige Balkone erweitern das Interieur ins Freie und schaffen exklusive Logenplätze mit eindrucksvollen Ausblicken auf die Osttiroler Bergwelt.

Zwei komfortable Schlafzimmer bieten Ruhe und Privatsphäre. Ein großzügiger Schrankraum und zwei stilvoll konzipierte Badezimmer unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Ein praktischer Abstellraum, ein eigener Einlagerungsraum vollenden dieses exklusive Domizil – geschaffen für Menschen, die das Besondere suchen.

Die Lage ist dabei ebenso außergewöhnlich wie das Wohnbauprojekt selbst.

Hier genießen die Bewohner Ruhe, Sonne und einen freien Blick über die Region – und bleiben dennoch eng mit dem städtischen Leben verbunden. Das Zentrum von Lienz liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Dort erwarten Sie charmante Gassen, Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Wochenmärkte und eine lebendige Kulturszene.

Gleichzeitig beginnt die Natur praktisch vor der Haustür. Die Talstation der Zettersfeldbahn befindet sich nur unmittelbar entfernt. Im Winter locken sonnige Pisten und verschneite Höhen, im Sommer öffnen sich unzählige Wege zum Wandern, Radfahren und Entdecken. Der Tristacher See, der Dolomitengolfplatz, Klettersteige, Bike-Trails und zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten sind rasch erreichbar.

Osttirol steht für eine selten gewordene Form von Lebensqualität: viel Sonne, klare Luft, eindrucksvolle Landschaften und genügend Raum, um das Wesentliche wieder bewusster wahrzunehmen.

Ein Ort für ruhige Morgen mit Blick auf die Berge. Für sonnige Nachmittage auf der eigenen Terrasse. Für Abende, an denen die Gipfel im letzten Licht des Tages leuchten. Und für das besondere Gefühl, angekommen zu sein.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

HWB:
43,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Lageplan

9905 Gaimberg | Lienz

Lade...
Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e.U.
Exklusivpartnerin von s REAL Immobilien

Gugganig Immobilien e. U.

FotoMix

Weitere Immobilien von Gugganig Immobilien e.U.

Balkon Terrasse Garage Carport Parkplatz Neubau
Neu

9991 Dölsach

€ 168.000

Grundstück kaufen in 9991 Dölsach

489 m²

Ein Platz für Ihr Zuhause

Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e. U.

Altbau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Neubau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Neubau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Neubau

9905 Gaimberg

€ 707.000

Wohnung kaufen in 9905 Gaimberg

3
93 m²

Eleganz trifft Architektur

Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e.U.

Gugganig Immobilien e. U.

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Balkon Loggia Neubau
Neu Barrierefrei Top Ausstattung Loggia Neubau
Weitere Immobilien von
Makler: lienz@sreal.at
Lade...