NEU - Entwicklungsimmobilie mit hoher Baudichte im Kerngebiet Graz - Puntigam

Gastgewerbe zum Kauf in 8055 Graz-Puntigam - Kaufpreis: 1.490.000 € / Objektnummer: O2100166416

Ausstattung:
Zentralheizung
Balkon

Clemens Fürst

Steindorff Immobilien GmbH

Slideshow

FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:: 1.490.000 €
Preisinfos:: Verhandlungsbasis
Provision:: 3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:: O2100166416
Objekttyp:: Gastgewerbe
Balkon:: 1
Balkonfläche:: 50 m²
Keller Fläche:: 115.82 m²
Wohnfläche:: 714.09 m²
Grundstücksfläche:: 1898 m²
Lagerfläche:: 200 m²
Gesamtfläche:: 829.91 m²
Letzte Sanierung:: laufend
Verfügbarkeit:: Verfügbar
Verfügbar ab:: nach Vereinbarung

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine multioptionale Gewerbeliegenschaft im Süden von Graz.
Die Liegenschaft liegt direkt an der Triesterstraße, dem Einfahrtstor nach Graz - Frequenz und Anbindung sprechen für Gastronomie, Beherbergung oder Laufhaus!
Die Bewilligungen für Gastronomie und Hotellerie sind aktiv und können übernommen werden.
Teilung möglich!

Liegenschaftsdetails:
Widmung: KG + GG mit Zusatzwidmung EA
Bebauungsdichte: 0,5 – 1,0
Grundstücksfläche: 1.898 m²
Nutzfläche: 829,91 m²
Garagen-/Lagerflächen: ca. 200m²
Balkonfläche: ca. 50m²
Parkplätze: 14 Stück

Besichtigungen jederzeit möglich!

Beschreibung weiterlesen

Energieeffizienz

Endenergiebedarf:: 230 kWh/(m²*a)
HWB:: 230 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:: F
f_GEE:: 2,54
f_GEE Klasse:: E
Energieausweisart:: Energieverbrauchs-ausweis
Gültig bis:: 09.07.2034

Lageplan

8055 Graz-Puntigam | Graz (Stadt)

Clemens Fürst
Leitung Geschäftsfeld Immobilien

Steindorff Immobilien GmbH

fuerst@steindorff.at

+43 650 / 319 44 11