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NEU - ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Nähe U6 - PROVISIONSFREI - U6

Wohnung zum Kauf in 1200 Wien - Kaufpreis: 495.000 € / Objektnummer: 128146_32
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Bad Gäste-WC Abstellraum WG geeignet
ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung - Nähe U6 - PROVISIONSFREI - U6
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Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
495.000 €
Kaufpreis/m²
6.187,50 €
Betriebskosten netto:
187,83 €

Fakten

Objektnummer:
128146_32
Objekttyp:
Wohnung
Keller Fläche:
7,82 m²
Wohnfläche:
80 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1963
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung 2 Zimmer davon getrennt begehbar.

Vom Vorzimmer geht es in Zimmer, Wohnesszimmer, WC, Abstellraum und Bad getrennt begehbar. Vom Wohnesszimmer erreicht man das zweite Zimmer. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Brigittapark
- U6 Jägerstraße 550m
- Straßenbahnlinien 1,5, 31, 33 um die Ecke
- Buslinie 5A und 5B
- Gute Infrastruktur

20. Brigittenau

Energieeffizienz

HWB:
96,4 kWh/(m²*a)
fGEE:
2,01
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
05.07.2030

Grundriss

Planskizze
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

+43 676/841 420-567

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