Wohnen im Grünen und die Stadt ist doch so nah!
Die SW-orientierter Terrasse bietet einen schönen Weitblick in die Wiener Hausberge!
Diese Erstbezug-Wohnung verfügt über folgende Raumaufteilung:
+ großzügiger Vorraum
+ kleiner Abstellraum
+ Wannenbad mit Fenster
+ separates WC
+ Wohnraum mit Küchenvorbereitung samt Kochinsel und Balkonausgang ca. 32m²
+ 2 Schlafzimmer je ca. 19m²
Alle Fenster haben elektr. Außenjalousien und teilw. Ínsektenschutzgitter.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum steht zur Verfügung.
Auf Wunsch kann ein Tiefgaragenplatz dazu erworben werden.
Ausstattung:
Vorraum und Nassräume: Feinsteinzeug
Wohnräume: Parkett
Fußbodenheizung in allen Räumen, zentral beheizt - keine Therme in der Wohnung!
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 2.000m
Klinik 4.000m
Krankenhaus 6.500m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 4.000m
Höhere Schule 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 1.000m
Bäckerei 2.500m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Geldautomat 2.000m
Bank 2.000m
Post 2.000m
Polizei 2.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 2.500m
Straßenbahn 4.500m
Bahnhof 2.000m
Autobahnanschluss 1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap