Diese hochwertigen Doppelhaushälften mit ca. 133 m² Wohnfläche bieten idealen Wohnkomfort und viel Platz für die ganze Familie. Genießen Sie lichtdurchflutete Räume, einen schönen Garten mit Terrasse, moderne Ausstattung und umweltfreundliche Technologien wie eine Luftwärmepumpe. Ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt!
HIGHLIGHTS:
* Wohnfläche: ca. 133 m²
* Garten- und Terrassenflächen: ca. 125,51 m² im Erdgeschoß
* Parkplätze: 2 pro Haus (Leerverrohrung für Ladestation für E-Autos)
RAUMAUFTEILUNG:
* Erdgeschoß:
* Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten
* Vorzimmer und WC
* Küche mit Fenster
* Obergeschoß:
* 3 geräumige Zimmer
* Zusätzliches Badezimmer mit WC
* Getrenntes WC
AUSSTATTUNG:
* Ziegelbau: hochwertige und solide Bauweise
* Luftwärmepumpe: umweltfreundliche Energieversorgung
* Fußbodenheizung: wohlige Wärme in allen Räumen
* Elektrische Rollläden mit Fliegengittern
* Vorbereitung für Photovoltaikanlage und Ladestation
* Kunststofffenster: pflegeleicht und robust
AUSSENBEREICH:
Erleben Sie den Charme Ihres eigenen Gartens – ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die großzügigen Fensterfronten in der Küche sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre im gesamten Haus.
Ein Exposé inklusive Adresse / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.
Kaufpreis: EUR 469.000,- + EUR 30.000,- (für 2 KFZ-Stellplätze)
Die KFZ-Stellplätze müssen im Zuge des Kaufes mitgekauft werden.
Provision: 3% des Kaufpreises + 20% USt. (nur fällig beim Kauf dieser Immobilie)
Ihr Ansprechpartner:
PATRICK TIBERIUS SILAGI
Mobil.: +43 699 134 34 730 [tel:+4369913434730]
E-Mail: p.silagi@w7.immo
**Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer/Hausverwaltung und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.**
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 1.500m
Apotheke 5.000m
Klinik 6.000m
Krankenhaus 7.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten 2.500m
Schule 1.500m
Universität 7.500m
Nahversorgung
Supermarkt 3.500m
Bäckerei 3.000m
Einkaufszentrum 3.000m
Sonstige
Bank 3.500m
Geldautomat 3.500m
Post 4.000m
Polizei 5.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 7.500m
Autobahnanschluss 1.500m
Bahnhof 500m
Straßenbahn 7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
