NEU - ERSTBEZUG - GEKÜHLTE NEUBAUWOHNUNGEN MIT FREIFLÄCHE

Projekt / Wohnung zur Miete in 1030 Wien / Objektnummer: 4724/11030
Ausstattung: Boden Fahrstuhl Kabel/Satelliten-TV Klimaanlage Fernwärme Fußbodenheizung

Preisinformationen

Fakten

Objektnummer:
4724/11030
Objekttyp:
Wohnung
Baujahr:
2022
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung

Beschreibung

Traumhafte Neubauwohnungen in der Grasbergergasse

Das Objekt befindet sich in aufstrebender Lage im 3. Wiener Gemeindebezirk inmitten eines Wohngebietes und verbindet urbanes Wohnen im Einklang mit der Natur. Insgesamt wurden 224 innovative Mietwohnungen und Tiefgaragenstellplätze errichtet. Ein Teil der Stellplätze verfügt über Wallboxen zum Aufladen von Elektroautos.

Das klimaaktive Projekt zeichnet sich neben der Innenstadtnahen Lage durch seine vielfältigen Wohnungstypen mit 1 - 3 Zimmer aus. Nahezu alle Wohnungen verfügen über einen Balkon, eine Loggia oder Terrasse und verfügen über eine gehobene Ausstattung. Sämtliche Wohnungen werden mittels Fernwärme beheizt und können im Sommer über die Fußbodenheizung gekühlt werden.

In der hauseigenen Tiefgarage kann ein Stellplatz um EUR 95,00 / Monat angemietet werden. Es stehen auf Anfrage auch Stellplätze mit Lademöglichkeit für Elektroautos zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage und Verkehrsanbindung

Der Standort des Projektes punktet mit seiner verkehrsgünstigen Lage unweit zum Bahnhof St. Marx S7 und der U-Bahnstation U3 Schlachthausgasse, sowie mit seiner ausgezeichneten Infrastruktur.

-Bahnhof St. Marx - S7
-Straßenbahn Line 71 und 18
-Buslinien 74A und 80A
-Billa um die Ecke
-Naherholung im Rennweger Sportverein

Am Rennweger Sportverein, Bahnhof St. Marx S7

Energieeffizienz

HWB:
19,4 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,8
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
22.12.2031

Lageplan

1030 Wien | Wien 3., Landstraße

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Andreas Staudinger

Andreas Staudinger

OPTIN Immobilien GmbH

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Fotomix

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