Erstbezug nach Generalsanierung - Eigentumswohnung auf einer Ebene mit Terrasse - Gegenüber Sofiensäle

Preisinformationen

Kaufpreis:

960.000 €

Betriebskosten netto:

212,81 €

Heizkosten netto:

163,29 €

Preisinfos:

Gerne können Sie auch einen Autoabstellplatz erwerben - Kaufpreis € 37.000,--.

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Wien in der Nähe des Esteplatzes im 3. Bezirk. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu den bekannten Sofiensälen und bietet somit eine gute Anbindung an das kulturelle Angebot der Stadt. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sowie Schulen, Kindergärten, Universitäten und höhere Schulen. Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine ideale Verkehrsanbindung aus. Durch die nahe Anbindung der U-Bahnlinie U3, Schnellbahnen und Straßenbahnen ist man mit den öffentlichen Linien bestens versorgt. Die Innenstadt erreicht man fußläufig in ca. 10 Minuten.

Auch Einkaufsmöglichkeiten (wie z.B. Rochusmarkt), Lebensmittelgeschäfte und Gastronomieangebote sind in unmittelbarer Nähe.

Sofiensäle

Energieeffizienz

HWB:

53,7 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,99

f_GEE Klasse:

D

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

22.10.2029

Dokumente

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Grundriss