DATEN UND FAKTEN:
* Erstbezug nach Renovierung
* ca. 40 m²
* 5 Liftstock mit GRÜNBLICK und RUHIG !!
* Neue Küche mit allen Geräten und Waschmaschine
* Neue Elektrik
* neuwertige Fenster mit Aussenbeschattung
* Parkettböden
* Dusche
* WC getrennt
* Kellerabteil trocken
* Hauszentralheizung und Warmwasser in der Miete enthalten
* Miete: Euro 890,51 ( incl.Warmwasser und Heizungsakkonto,Lift,Wasser und Betriebskosten )
* (Die Vermieterin nimmt die Kleinunternehmerinnenregelung für sich in Anspruch.)
LAGE:
Im letzten Liftstock gelegen mit Blick auf grüne Bäume und kein GEGENÜBER
Der Bus 7A ist vor der Haustüre und fährt in beiden Richtungen in wenigen Stationen verschiedene U bahnen und Verkehrsmittel an.
Alle Nahversorger sind fussläufig, ebenso Grünflächen, Sportanlagen und Radwege.
BESCHREIBUNG:
Die Wohnung befindet sich im letzten Liftstock und ist von der Vermieterin mit Fachfirmen generalsaniert worden. Es wurde die gesamte Elektrik neu gemacht, eine neue Küche mit allen Geräten und einer Waschmaschine eingebaut . Die Parkettböden wurden überarbeitet, ausgemalt und die Aussenbeschattung überprüft.
Die Wohnung hat ein Vorzimmer, von dem man das Wc und das Badezimmer mit Dusche erreicht. Durch eine elegante Holztüre betritt man das Wohn/ Esszimmer - mit einer abgetrennten neuen Küche - mit allen Geräten,einem Kühlschrank und einer Waschmaschine .
Das Schlafzimmer ist ein kleiner Raum mit einem ebenfalls ins Grüne ausgerichtetem Fenster.Die Wohung ist hell und ruhig, hat einen wunderschönen Blick auf Bäume und kein Gegenüber
Die Böden sind Parkett, die Fenster neuwertig und haben eine Aussenbeschattung .
Die Heizung und das Warmwasser sind in der Miete als Akkonto schon enthalten.
Miete: Euro 890,51 ( incl.Warmwasser und Heizungsakkonto,Lift,Wasser und Betriebskosten )
(Die Vermieterin nimmt die Kleinunternehmerinnenregelung für sich in Anspruch.)
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
