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NEU - ERSTBEZUG OBERDÖBLING - 3 Zimmer Eckwohnung - Nähe 37 38 - PROVISIONSFREI - 2 bedroom apartment

Wohnung zum Kauf in 1190 Wien - Kaufpreis: 480.000 € / Objektnummer: 128146_69
Ausstattung: Boden Bad Gäste-WC Abstellraum Balkon WG geeignet
Ausblick
Weihnachtsaktion
Küche Visualisierung
Ruhige Umgebung
Plan
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan

Preisinformationen

Kaufpreis:
480.000 €
Kaufpreis/m²
6.201,55 €
Betriebskosten netto:
136,85 €

Fakten

Objektnummer:
128146_69
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Keller Fläche:
3,6 m²
Wohnfläche:
76,4 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1959
Zustand:
Teilsaniert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

ERSTBEZUG - 3 Zimmer Wohnung mit BALKON - Nähe von 3 Bilingualer Schulen und S45

Vom Vorzimmer geht es in alle Zimmer: Wohnesszimmer mit Balkon, WC, Abstellraum, Bad und beide weiteren Zimmer getrennt begehbar. Daher ist die Wohnung entweder eine Startwohnung mit Homeoffice , Familienwohnung oder perfekt für eine 2er WG geeignet.

Die Wohnung wurde komplett kernsaniert , neue Leitungen, Böden, neue Türen, neue Fenster mit 3 Fach Verglasung, neue Heizkörper, neue Küche, neues Bad.

Küche kommt komplett mit Siemens Geräten ( Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Induktionsherd und Backrohr)

IN FERTIGSTELLUNG

2 Bedroom Apartment in the heart of Grinzing in Oberdöbling. One of the rooms is equipped with a balcony looking into the courtyard. The building is close to common gardens. The apartment is close to three schools providing bilingual programs. Very good puplic transport with trams and bus lines around the corner. Private hospital next door. Very good infrastructur with super markets pharmacy, small shops and bakery on the close main roads.

Lage und Verkehrsanbindung

- Nähe Wertheimsteinpark
- S45
- Straßenbahnlinie 38
- Buslinie 39A
- Hofzeile, BRG 19 Krottenbachstraße, GRG 19 SAMES
- Rudolfinerhaus Privatspital
- Gute Infrastruktur

19. Döbling

Energieeffizienz

HWB:
134,6 kWh/(m²*a)
fGEE:
3,08
listing.status.epcBuildingType
listing.status.epcBuildingType_wohn
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Ausstellung:
ab dem 1.5.2014
Gültig bis:
26.05.2031

Grundriss

Plan
Arancha Traub-Swittalek

Arancha Traub-Swittalek
Immobilienfachberaterin | Architektin | Ziviltechnikerin

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

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