TOP 5: Gestalte deinen Urban-Jungle! Ob als gemütliche Lounge-Ecke, Outdoor-Essbereich oder kreativer Rückzugsort, dieser 20 m² Balkon bietet unzählige Möglichkeiten und macht diese 40 m² zu etwas ganz Besonderem.
Die Raumaufteilung wurden perfekt durchdacht, sodass sich Wohnen, Kochen und Entspannen harmonisch verbinden. Die gut geschnittenen 40 m² bieten dir einen offenen Wohn-Essbereich (ca. 20 m²) mit direktem Zugang zum großen Outdoor-Bereich ca. 20 m², ein Schlafzimmer – ebenfalls mit direktem Zugang nach draußen. Das Badezimmer mit Dusche und Blick ins Grüne sorgt für zusätzlichen Komfort.
Überblick:
* Wohnküche: ca. 20,30 m²
* Vorraum: ca. 3,90 m²
* Zimmer: ca. 11,20 m²
* Bad/WC: ca. 4,40 m²
* Balkon: ca. 19,62 m²
Kurzinfo Ausführung & Ausstattung:
* Lifteinbau der vom Keller bis in die Dachgeschoss-Wohnung führt.
* Luft-Wärmepumpe für Heizung und Warmwasser.
* Fußbodenheizung und Kühlung in allen Wohnräumen.
* Echtholzparkett
* 3-Scheiben-Isolierverglasung für optimale Wärmedämmung.
* Elektrisch bedienbarer Sonnenschutz
* Natursteinbeläge - Terrasse
* Qualitative Elektroinstallationen und Video-Gegensprechanlage
Zu jeder Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Darüber hinaus stehen ein gemeinsamer Kinderwagenraum und ein Fahrradabstellplatz zur Verfügung.
Ein Tiefgaragen-Stellplatz kann optional für € 30.000,00 erworben werden.
Gerne steht Ihnen Frau Bettina Holzinger, für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 0664 358 24 26 zur Verfügung.
www.ringsmuth-immobilien.at [https://www.ringsmuth-immobilien.at]
Irrtum und Änderungen vorbehalten!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
