NEU - Erstbezug Sommer 2026 | 3- Zimmer- Wohnung mit großer Terrasse | Hartberg

Wohnung zum Kauf in 8230 Hartberg - Kaufpreis: 354.215 € / Objektnummer: 1939/218013
Ausstattung: Barrierefrei Boden Fahrstuhl Bad Kabel/Satelliten-TV Parkplatz Außenparkplatz Zentralheizung Fußbodenheizung Balkon

Preisinformationen

Kaufpreis:
354.215 €
Betriebskosten netto:
284,48 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
1939/218013
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
20,22 m²
Keller Fläche:
4,66 m²
Wohnfläche:
78,56 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
1
Baujahr:
2025
Neubau:
Ja
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Q3 2026

Beschreibung

Dieses geräumige 3-Zimmer-Erstbezugs-Apartment beweist, dass man auf kompakter Fläche keine Kompromisse beim Komfort eingehen muss.

Das durchdachte, intelligente Raumkonzept dieser Wohnung zeigt sich im offenen Grundriss, der die verfügbare Fläche maximiert. Wohn- und Kochbereich gehen fließend ineinander über und schaffen ein modernes, luftiges Wohngefühl, zwei Schlafzimmer bieten Raum für die ganze Familie. Die große Terrasse mit Blick ins Grüne erweitert den Wohnraum an allen Tagen nach draußen.

Das moderne Badezimmer in angenehmer Größe ist unter anderem mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet zudem Platz für eine Waschmaschine.

Für ein angenehmes Wohnklima sorgen zu jeder Jahreszeit die außenliegenden Raffstores, die zentrale Fußbodenheizung sowie die groß dimensionierten Fenster, die viel Licht in den Wohnraum lassen.

Ein zur Wohnung gehörender PKW-Abstellplatz (im Kaufpreis inkludiert) sowie eine im gleichen Stockwerk befindlicher Einlagerungsraum vervollständigen diese Einheit.

Sichern Sie sich Ihr Stück Lebensqualität!

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gleich direkt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Das Team von IMMOcontract freut sich auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <775m
Krankenhaus <150m
Klinik <650m

Kinder & Schulen
Schule <550m
Kindergarten <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <375m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.950m

Sonstige
Bank <650m
Geldautomat <650m
Post <1.175m
Polizei <1.100m

Verkehr
Bus <75m
Autobahnanschluss <2.900m
Bahnhof <1.600m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Apartments | Hartberg bietet die seltene Kombination aus einer entspannten Wohnumgebung am Rande des Naturschutzgebiets Hartberger Gmoos und der unmittelbaren Nähe zum Stadtzentrum. Diese befindet sich mit dem charmanten Hauptplatz nur wenige Minuten entfernt. Hartberg, oft liebevoll als „steirisches Meran“ bezeichnet, bietet eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht und punktet durch historisches Flair: Das bestens erhaltene Stadtzentrum mit dem beeindruckenden Schloss Hartberg lädt zum Flanieren und Verweilen ein und überzeugt ebenso durch Natur vor der Haustür. Eine Wanderung zur Ringwarte mit Weitblick bis nach Slowenien oder Entspannung am „Kleinen Wasserfall“ – die Region bietet Naherholung auf höchstem Niveau. Die Stadt ist auch bekannt für ihre lebendige Kulturszene – von den Hartberger Musical-Festspielen bis hin zu regionalen Kulinarik-Highlights in den zahlreichen Cafés und Restaurants rund um den Hauptplatz und bieten alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufszentren, Banken und ärztliche Versorgung sowie auch Schulen, Kindergärten in der Nähe. Dies alles und mehr bieten die Apartments I Hartberg in hervorgehobener Lage!

Hartberger Gmoos, Hauptplatz, LKH

Energieeffizienz

HWB:
42 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,75
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.08.2031

Grundrisse

Lageplan

8230 Hartberg | Hartberg-Fürstenfeld

Lade...
Richard Böhm

Richard Böhm
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Lade...

Fotomix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9