Wohnung:·
• großzügige Wohnküche mit ca. 21,5 m²
• Kabinett mit ca. 8,7 m²
• Bad mit Dusche, Waschbecken
• Vorraum
• extra WC
• 1. Stock
Haus:
• Eckgebäude mit Lift
• Heizwärmebedarf (HWB): 26 kWh/m²a, Klasse: B
Lage:
• Straßenbahn: Linie 46 und 9 – Thaliastraße/Feßtgasse
• 3 Stationen bis zur U6-Thaliastraße, 2 Stationen zur U3-Ottakring
• Straßenbahn direkt vor der Haustüre
• alle Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß erreichbar
Sonstiges:
• Miete inklusive Heizung
• der Mieter darf die Küche selbst gestalten
und bekommt die Kosten lt. MRG vergütet
• Mietvertrag: 3 Jahre
• einmalige Gebühr Hausverwaltung € 240,-
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.000m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap