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Erstes Eigenheim mit Garten!

Wohnung kaufen in 3141 Kapelln / Objektnummer: 1939/163069
2-03 Wohnung
2-03 Garten
Slideshow
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Gäste-WC
  • Fahrradraum
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Provision:
Provision bezahlt der Abgeber.

Fakten

Objektnummer:
1939/163069
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
51.9 m²
Gartenfläche:
76 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
2023
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
01.08.2026

Beschreibung

Im Mittelpunkt von Niederösterreich!

Kapelln - Quellengasse

Leistbares Eigenheim mittels WBF-Darlehen!

Hier wurden 6 Reihenhäuser und 26 Wohnungen mit großzügigen Freiflächen errichtet,
welche in Wohnungseigentum provisionsfrei vergeben werden.
Ausstattung:
Fußbodenheizung
Wohnungen mittels Pelletsheizung, Reihenhäuser Luft-Wasser Wärmepumpe
Reihenhäuser mit Photovoltaikanlage
Solaranlage je Wohnhaus
kontrollierte Wohnraumlüftung pro Wohneinheit
usw.
Jeder Wohneinheit stehen ein bis zwei KFZ-Stellplätze zu Verfügung.

Besichtigungen nach telefonischer Vereinbarung jederzeit möglich!

Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/]
IMMO einen Besuch wert.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <5.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Kapelln, idyllisch gelegen im Herzen Niederösterreichs, bietet die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbaner Anbindung. Diese Wohnhausanlage befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Gemeinde, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen besticht. Kapelln liegt in der malerischen Region des Mostviertels, bekannt für ihre sanften Hügel und weitläufigen Wiesenlandschaften.

Die Stadt St. Pölten, die niederösterreichische Landeshauptstadt, ist in kurzer Fahrtzeit!

Energieeffizienz

HWB:
22,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
A
fGEE:
0,51
fGEE Klasse:
A++
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
01.01.2033

Lageplan

3141 Kapelln | Sankt Pölten (Land)

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Christian Pichler

Christian Pichler
Immobilienfachberater

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

c.pichler@immocontract.at
+ 43 664 819 18 27
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