NEU - Erstklassige 2-Zimmer-Wohnung! Verfügbar ab sofort!

Wohnung zur Miete in 8020 Graz - Gesamtmiete: 669,00 € / Objektnummer: O2100168723
Ausstattung: Bad Kabel/Satelliten-TV Fernwärme Balkon

Preisinformationen

Gesamtmiete:
669,00 € / Monat
Nettomiete:
491,08 € / Monat
Betriebskosten netto:
117,10 € / Monat
Umsatzsteuer:
60,82 €
Kaution:
2.000,00 €
Provision:
Provisionsfrei

Fakten

Objektnummer:
O2100168723
Objekttyp:
Wohnung
Balkon:
1
Balkonfläche:
1,6 m²
Keller Fläche:
5 m²
Wohnfläche:
53,17 m²
Gesamtfläche:
53,17 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
2
Baujahr:
1888
Altbau:
Ja
Letzte Sanierung:
2018
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort

Beschreibung

Diese herausragende Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als WG dank ihrer durchdachten Raumaufteilung. Das sehr gute Preis - Leistungsverhältnis macht dieses Angebot äußerst attraktiv!

Komplett saniert, bietet die Wohnung eine moderne Küche, ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum und zwei geräumige Zimmer und Balkon. Die großzügigen Raumhöhen schaffen eine einladende Atmosphäre und bieten viel Platz. Ein Kellerabteil steht für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung.

Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertige und zeitgemäße Ausstattung aus. Das luxuriös gestaltete Badezimmer mit Feinsteinzeug-Fliesen und die voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler und Gefrierkombination, sowie Internetanschluss und mehrere Fernsehanschlüsse der Haus-Satellitenanlage lassen keine Wünsche offen. Ein nach innen gelegener Balkon bietet zusätzlichen Komfort und eine gemütliche Rückzugsmöglichkeit.

Die angegebenen Kosten verstehen sich zuzüglich Heiz und Stromkosten, die nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet werden.

Verpassen Sie nicht die Chance, diese außergewöhnliche Wohnung zu Ihrem Zuhause zu machen! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Wohnung mit guten öffentlichen Anschlüssen!

Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Der Grazer Hauptplatz sowie die Autobahn sind nur einige Minuten entfernt. Mit dem Fahrrad nur 10 Minuten zur UNI oder FH.

Mur-Radweg, Augarten-Park, Augarten-Bad, Merkur, Hofer, CityPark... ums Eck bzw. in der Nähe. Straßenbahn Linie 5 und Parkplätze (Grüne Zone) direkt vor dem Haus. Überdachter Fahrrad-Abstellplatz im Innenhof.

Energieeffizienz

HWB:
46,2 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,9
fGEE Klasse:
B

Grundriss

Lageplan

8020 Graz | Graz (Stadt)

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Elisabeth Preitler

Elisabeth Preitler

Reichert Immobilien GmbH

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