Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Fakten
Objektnummer:
12217
Objekttyp:
Wohnung
Wohnfläche:
117,39 m²
Zimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Stockwerk:
3
Baujahr:
1870
Altbau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
ab sofort
Beschreibung
In optimaler Lage, angrenzend an den 6. Wiener Gemeindebezirk, gelangt eine qualitativ hochwertige elegante Altbauwohnung im 3. Liftstock eines repräsentativen Gründerzeithauses Ecke Eschenbachgasse/Elisabethstraße aus dem Jahr 1870 zur Vermietung und besticht vor allem durch die unmittelbare Nähe zum Burggarten, Robert Stolz Park und zur Wiener Staatsoper. Das außergewöhnliche Flair, welches Altbauwohnungen versprühen, wird bei dieser besonders gut sichtbar und lässt das Herz eines jeden Altbauliebhabers höher schlagen.
Das zeitlos elegante Bauensemble mit seiner hochwertigen Jahrhundertwende-Architektur wurde vor einigen Jahren revitalisiert. Der klassische Altbaucharakter wurde in diesem hochwertigen Ambiente liebevoll erhalten. Fischgrätparkett, Flügeltüren, Altwiener Kastenfenster
und Stuckleisten sind als Besonderheit zu erwähnen und ergänzen die Schönheit und das Wohngefühl in diesem historischen Gebäude.
117 m² Wohnfläche gliedern sich wie folgt:
- Entrée
- Vorraum
- Wohnraum
- 2 Schlafzimmer
- separate Küche mit Abstellraum
- Bad mit Walk-In-Dusche und Wanne
- separates WC
Infrastruktur/Öffentliche Anbindung:
Ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die Vielfältigkeit, Qualität und zahlreichen Geschäften unübertroffen und gewährleistet. Weltstadtatmosphäre sowie abwechslungsreiche und kurze Wege lassen dem Bewohner mehr Zeit fürs Wesentliche.
Die Ringlinie D,1,2 und 71, sowie die Buslinie 57A befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U-Bahnlinie U2 (Getreidemarkt) ist zu Fuß in wenigen Gehminuten erreichbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
