NEU - Exklusive 4 Zimmer-Wohnung mit großer Sonnen-Terrasse am Fuße des Froschbergs

Wohnung zur Miete in 4020 Linz - Gesamtmiete: 1.651,20 € / Objektnummer: 8610
  • Ausstattung:
  • Barrierefrei
  • Fahrstuhl
  • Kabel/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • Loggia
  • Terrasse
  • WG geeignet
Roman Hintersteiner

Roman Hintersteiner

PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OG

Preisinformationen

Gesamtmiete:
1.651,20 € / Monat
Betriebskosten netto:
241,59 € / Monat
Umsatzsteuer:
150,11 €
Kaution:
5.000,00 €

Fakten

Objektnummer:
8610
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Loggia:
1
Wohnfläche:
98.96 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Baujahr:
ca. 2012
Neubau:
Ja
Zustand:
Gepflegt
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
sofort

Beschreibung

Exklusiv Wohnen am Fuße des Froschbergs

Diese wunderschöne 4 Zimmer-Familienwohnung befindet sich in einem 2012 neu errichteten
Niedrigenergiehaus, erfüllt höchste Wohnansprüche (Fußbodenheizung, Parkettböden, hochwertige Küche, elektrisch steuerbarer Sonnenschutz, sehr gute Raumaufteilung, ...) und ist ab 1. Juni 2026 verfügbar.

Raumaufteilung:

- Diele
- Schlafzimmer I
- Schlafzimmer II
- WC
- Bad mit Wanne und WM-Anschluss
- Küche (möbliert & ablösefrei!!)
- Großer Wohn-Essbereich mit Zugang zur großen Sonnen-Terrasse (ca. 33,56 m²)
- Schlafzimmer III mit Zugang zur Sonnen-Terrasse

Selbstverständlich gibt es ein Kellerabteil sowie einen eigenen Fahrradabstellraum.

In der hauseigenen Tiefgarage können Stellplätze für zusätzlich ca. € 120,- brutto pro Monat angemietet werden.

Sie haben Interesse?
Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung.
Ihr Ansprechpartner: Roman Hintersteiner (0732 77 0 88 5-19 bzw. 0664 88 737 870)

Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1259,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 241,59 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 150,11
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Gesamtbetrag 1651,2
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Heizwärmebedarf: 29.7 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
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Energieeffizienz

HWB:
29,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Roman Hintersteiner

Roman Hintersteiner

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