NEU - Exklusive 68 m² Traumwohnung in Ober St. Veit! Erstbezug! Stilaltbau!

Preisinformationen

Kaufpreis:

458.213 €

Betriebskosten netto:

146,35 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich in Ober St. Veit in Hietzing, dem 13. Wiener Gemeindebezirk, nahe dem Wienfuss. Die Parkanlage Roter Berg mit schönen Wienblick und das Naturschutzgebiet "Lainzer Tiergarten" liegen nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bieten Naherholung im Grünen. Für eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung sorgen die Buslinien 47A, 54A und 54B sowie die nur wenige Gehminuten entfernte U-Bahnlinie U4 "Ober St. Veit". Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich im direkten Umkreis.

Energieeffizienz

HWB:

173,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

E

f_GEE:

2,74

f_GEE Klasse:

E

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

09.05.2031

Grundriss