Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im wunderschönen Spittal an der Drau, Kärnten! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet mit ca. 147 m² Wohnfläche ein einzigartiges und komfortables Wohngefühl in bester Lage.
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes und ist bequem über einen Lift direkt erreichbar. Die Raumaufteilung umfasst eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, drei helle, vielseitig nutzbare Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, Badewanne und einem doppelten Waschbecken sowie ein separates WC. Eine großzügige Loggia lädt zum Entspannen ein und bietet einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die Stadt sowie die weite Fernsicht.
Besonders erwähnenswert ist eine zusätzliche Fläche von ca. 70 m² im Dachgeschoss, die sich flexibel zu Wohnraum umgestalten lässt. Im Keller befindet sich zudem ein stilvoll gestalteter Raum, der bisher als Sauna und Ruheraum genutzt wurde.
Die Wohnung wird über eine eigene Gastherme beheizt, die erst vor wenigen Jahren neu installiert wurde. Zusätzlich sorgt ein Pellet-Ofen im Wohnbereich für wohlige Wärme und gemütliche Atmosphäre. Auf Wunsch kann eine Garage direkt vor dem Gebäude günstig angemietet werden.
Die hochwertige Ausstattung mit Fliesen, Laminat und elegantem Parkett sowie eine moderne Einbauküche unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Dank der zentralen, dennoch ruhigen Lage profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Ärzte, Apotheken, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien sind schnell erreichbar. Die sehr gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht eine stressfreie Mobilität.
Diese außergewöhnliche Dachgeschosswohnung verbindet großzügigen Raum, moderne Ausstattung und eine Top-Lage in Spittal an der Drau – ideal für all jene, die Wert auf Lebensqualität und Komfort legen.
Der attraktive Kaufpreis von 299.000 € macht diese Immobilie zu einer besonderen Gelegenheit. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in ein neues Wohnkapitel voller Lebensfreude und Geborgenheit!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Bank <500m
Post <1.000m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
