Login Registrieren

NEU - Exklusive Designvilla in traumhafter Hanglage mit Panoramablick

Haus kaufen in 3021 Pressbaum - Kaufpreis: 869.000 € / Objektnummer: 8630
Slideshow
Grundriss
FotoMix Lageplan
  • Ausstattung:
  • Boden
  • Wohnküche / offene Küche
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Sauna
  • Möbliert
  • Rollladen
  • Carport
  • Parkplatz
  • Außenparkplatz
  • Abstellraum
  • Fußbodenheizung
  • Balkon
  • Terrasse

Preisinformationen

Kaufpreis:
869.000 €
Kaufpreis/m²
4.618,90 €
Betriebskosten netto:
540,00 € / Monat
Vermittlungsprovision:
Ja
Provision:
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Fakten

Objektnummer:
8630
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Balkonfläche:
35.05 m²
Wohnfläche:
188.14 m²
Grundstücksfläche:
1337 m²
Zimmer:
6
Badezimmer:
2
Toilette:
2
Baujahr:
2018
Neubau:
Ja
Zustand:
Neuwertig
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Villa vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine einzigartige Naturlage. Großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, eine elegante Designküche, stilvolle Schlafzimmer sowie edle Bäder schaffen ein exklusives Wohnambiente. Der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sorgt für Entspannung auf höchstem Niveau. Die beiden weitläufigen Sonnenterrassen mit beeindruckendem Panoramablick laden zum Verweilen ein. Hochwertige Materialien, durchdachte Architektur und liebevoll gestaltete Außenanlagen machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause für anspruchsvolle Genießer, die Ruhe, Komfort und höchste Wohnqualität schätzen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Hanglage mit Grünblick

Energieeffizienz

HWB:
56 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
C
fGEE:
0,82
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
29.06.2026

Grundriss

Plan

Lageplan

3021 Pressbaum | Sankt Pölten (Land)

Lade...
Christian Kornmann

Christian Kornmann
Immobilienmakler Wien - Niederösterreich

4immobilien

kornmann@4immobilien.at
0664 / 751 08 577
Weitere Immobilien von 4immobilien OG Weitere Immobilien von Christian Kornmann

FotoMix

Bild 1 Bild 2 Bild 3 Bild 4 Bild 5 Bild 6 Bild 7 Bild 8 Bild 9 Bild 10 Bild 11 Bild 12 Bild 13 Bild 14 Bild 15 Bild 16 Bild 17 Bild 18 Bild 19 Bild 20 Bild 21 Bild 22 Bild 23 Bild 24 Bild 25 Bild 26 Bild 27 Bild 28 Bild 29 Bild 30

Weitere Immobilien von 4immobilien OG
Neu

2231 Strasshof an der Nordbahn

€ 2.708,00 / Monat

Grundstück mieten in 2231 Strasshof an der Nordbahn

900 m²

Gewerbegrundstück zur Miete – Sichtbare Lage & beste Infrastruktur

Kevin Krammer

Kevin Krammer

4immobilien

Neu Balkon Garage Parkplatz

1220 Wien

€ 1.100.000

Haus kaufen in 1220 Wien

5,5
180 m²
Grundfläche:
432 m²
Freifläche:
7.9 m²

Wohnen mit Stil – Exklusives Einfamilienhaus mit traumhaftem Garten und idyllischem Teich !

Kevin Krammer

Kevin Krammer

4immobilien

Neu

3512 Mautern

€ 1.100.000

Haus kaufen in 3512 Mautern

230 m²
Grundfläche:
18912 m²

Pferdeliebhaber willkommen - Liegenschaft mit eigenem Bachlauf – Naturidyll auf knapp 1,9 ha

Ernestine Wippl

Ernestine Wippl

4immobilien GmbH

Neu

2201 Gerasdorf

€ 495.000

Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf

739 m²

Baugrundstück in guter Lage von Kapellerfeld !

Kevin Krammer

Kevin Krammer

4immobilien

Neu

2201 Gerasdorf

€ 605.000

Grundstück kaufen in 2201 Gerasdorf

906 m²

Schönes Baugrundstück in Bahnhofsnähe !

Kevin Krammer

Kevin Krammer

4immobilien

Neu

3550 Langenlois

€ 250.000

Haus kaufen in 3550 Langenlois

1.238 m²

Großes Baugrundstück mit Altbestand

Ernestine Wippl

Ernestine Wippl

4immobilien GmbH

Neu Fußbodenheizung

3500 Krems an der Donau

€ 1.800.000

Haus kaufen in 3500 Krems an der Donau

2.517 m²

Anlageobjekt / Zinshaus in Krems-Rehberg – Altbau & Neubau, ca. 880 m² Nutzfläche

Ernestine Wippl

Ernestine Wippl

4immobilien GmbH

Neu

1020 Wien

€ 650,00 / Monat

Immobilie mieten in 1020 Wien

1
10 m²

Moderne Praxisräume · U1 & U2 in Gehweite · All-in Miete · Ideal für Therapeuten & Gesundheitsdienstleister

Michael Hellebrand

Michael Hellebrand

4immobilien

Weitere Immobilien von
Anbieter: 4immobilien OG

Weitere Immobilien von Christian Kornmann
Klima Fußbodenheizung Terrasse Garten Carport Parkplatz Neubau

3100 St. Pölten

€ 545.000

Haus kaufen in 3100 St. Pölten

3
120 m²
Grundfläche:
185 m²
Freifläche:
40 m²

Neuwertiges Reihenhaus mit Garten, Carport und Klimaanlage

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Garage Parkplatz

3602 Rossatz

€ 859.000

Haus kaufen in 3602 Rossatz

235 m²
Grundfläche:
658 m²

Wohnen, Vermieten oder als Gästehaus mit Panoramablick

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Neu Barrierefrei Top Ausstattung Rollstuhlgerecht Fußbodenheizung Garage Parkplatz

3351 Weistrach

€ 349.000

Wohnung kaufen in 3351 Weistrach

3
97 m²

Großzügige Terrasse und Lift direkt in die Wohnung!

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Klima Neubau

3100 St. Pölten

€ 2.318,10 / Monat

Immobilie mieten in 3100 St. Pölten

154,6 m²

Bürofläche in Top Lage mit durchdachter Raumaufteilung

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Garage Parkplatz

3500 Krems an der Donau

€ 250.000

Wohnung kaufen in 3500 Krems an der Donau

74,1 m²

Dachgeschoßwohnung in absoluter Ruhelage

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Möbliert

1020 Wien

€ 760.000

Wohnung kaufen in 1020 Wien

98 m²

Charmante Wohnung in Bestlage mit Loggia

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

3140 Pottenbrunn

€ 298.000

Grundstück kaufen in 3140 Pottenbrunn

1.417 m²

Baugrund in idyllischer Ruhelage, ohne Bauzwang

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Fußbodenheizung Terrasse Garten Parkplatz

3071 Böheimkirchen

€ 369.000

Haus kaufen in 3071 Böheimkirchen

94 m²
Freifläche:
60 m²

Reihenhaus mit Garten vollunterkellert

Christian Kornmann

Christian Kornmann

4immobilien

Weitere Immobilien von
Makler: kornmann@4immobilien.at
Lade...