NEU - Exklusive Doppelhaushälfte mit Pool

Haus kaufen in 83395 Freilassing - Kaufpreis: 699.000 € / Objektnummer: 944
  • Ausstattung:
  • Bad
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
699.000 €

Fakten

Objektnummer:
944
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
135 m²
Grundstücksfläche:
570 m²
Gartenfläche:
450 m²
Zimmer:
4
Badezimmer:
1
Toilette:
2
Baujahr:
1986
Letzte Sanierung:
2022
Zustand:
Modernisiert
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Großzügige Fenster- und Türfronten schaffen lichtdurchflutete, helle Räume. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit offener Küche, dessen Glasfronten den Blick auf die überdachte Sonnenterrasse freigeben. Die breite Glasschiebetür zur Gartenterrasse erweitert Ihren Wohnbereich. Highlight ist ein Swimmingpool mit Abdeckung. Im geschützten Garten genießen Sie für sich und Ihre Lieben alle Vorzüge eines gehobenen Lebensstils. Der offen gestaltete Wohn- Essbereich mit gehobener Einbauküche umfasst ca. 42 qm. Hier spielt sich das Leben mit Ihrer Familie und Ihren Freunden ab. Weiters befinden sich hier ein Gäste WC, die Garderobe, der Flur und das Stiegenhaus.

Im Obergeschoss findet man drei Schlafräume, einer davon besitzt zusätzlich den Raum für einen begehbaren Kleiderschrank. Zwei Schlafräume haben je einen Zugang auf den Balkon mit Weitblick. Das große Bad verfügt über Badewanne und Dusche, Waschbecken, WC und WM - Anschluss. Hochwertige Materialien und ausgewählte Markenprodukte sorgen für höchstes Wohnvergnügen.

Im UG befindet sich neben dem Keller und Technikraum ein ca. 24 qm großer  Hobbyraum mit Oberlichtenfenster und Heizung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, wie Büro oder Gästezimmer.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Diese hochwertig modernisierte Doppelhaushälfte befindet sich in einer bevorzugten, ruhigen Wohnlage in einer Sackgasse in Freilassing.
Freilassing liegt im Berchtesgadener Land direkt an der Grenze zu Österreich und nur wenige Minuten von Salzburg entfernt. Ein aktives Stadtleben mit Vereinen, Veranstaltungen und Festen prägt Freilassing. Zusätzlich profitieren Bewohner von der Nähe zu Salzburg mit seinem umfangreichen Kulturangebot aus Museen, Theatern und Konzerten.

Energieeffizienz

HWB:
76,5 kWh/(m²*a)
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis
Gültig bis:
09.09.2026

Lageplan

83395 Freilassing | Landkreis Berchtesgadener Land

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Hannes Holl

Hannes Holl
Geschäftsleitung

Dr. Holl Immobilien GmbH

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