NEU - Exklusive Doppelhaushälfte mit TOP Ausstattung - schlüsselfertig

Haus zum Kauf in 2700 Wiener Neustadt - Kaufpreis: 680.000 € / Objektnummer: O2100163149
Ausstattung: Bad Abstellraum Balkon Terrasse Garten
Exklusive Doppelhaushälfte mit TOP Ausstattung - schlüsselfertig
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Preisinformationen

Kaufpreis:
680.000 €
Provision:
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis

Fakten

Objektnummer:
O2100163149
Objekttyp:
Haus
Balkon:
1
Terrasse:
1
Wohnfläche:
130,91 m²
Grundstücksfläche:
275 m²
Gesamtfläche:
130,91 m²
Gartenfläche:
161,97 m²
Zimmer:
5
Badezimmer:
2
Toilette:
1
Baujahr:
2024
Neubau:
Ja
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit eine schlüsselfertige Doppelhaushälfte in Wiener Neustadt zu erwerben.


Erdgeschoß (ca. 66,81 m²):
  • Vorraum
  • Badezimmer mit Dusche,  WC und Fenster
  • Abstellraum/Technikraum
  • Gästezimmer/Büro
  • großer offener Wohn-/ Essbereich mit Küche und Terrassenausgang


Obergeschoß (ca. 64,10 m²):
  • Vorraum
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, WM- Anschluss
  • separates WC
  • Abstellraum


Umgebung: Nahversorger und öffentliche Einrichtungen (KiGa, Schule, Post, Arzt, Apotheke) in unmittelbarer Umgebung.


KAUFPREIS € 680.000,-


Nebenkosten:
3,5% Grunderwerbsteuer
3% + 20% Ust. Maklerkosten
1,1% Eintrag im Grundbuch
ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertragserrichter Ihrer Wahl.
Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt.
Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne.

Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als DoppelmaklerIn tätig sind. Nähere Informationen zum DoppelmaklerIn auf Anfrage gerne.

Energieeffizienz

HWB:
29,6 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,67
fGEE Klasse:
A+
Stefan Täubel

Stefan Täubel

Immoexpress KG

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