NEU - Exklusive Dreizimmer-Wohnung mit Balkon Mitten im Dritten, provisionsfrei

Kaufpreis:

618.600 €

Kaufpreis/m²

7.706,49 €

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Eingebettet in eine urbane Umgebung punktet die Adresse mit einer perfekten Infrastruktur und Verkehrsanbindung: Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenso fußläufig entfernt wie Arztpraxen, Kindergärten und Schulen. Die Landstraßer Hauptstraße, eine beliebte Wiener Einkaufsstraße mit einer aufblühenden Lokalszene, erreicht man ebenso wie den Donaukanal innerhalb kürzester Zeit. Die Wiener City und der Hauptbahnhof sind mit der Straßenbahn nur wenige Fahrminuten entfernt und die Schnellbahn bringt Sie ohne Umsteigen zum Flughafen. Über die in der Nähe befindlichen Autobahnauffahrten der A4 und A23 verlassen Sie rasch die Stadt.

Fakten

Objektnummer:

124988_35

Objekttyp:

Wohnung

Wohnfläche:

75,49 m²

Zimmer:

3

Schlafzimmer:

2

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

1

Baujahr:

2024

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

23,9 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

B

f_GEE:

0,69

f_GEE Klasse:

A+

listing.status.epcBuildingType

listing.status.epcBuildingType_wohn

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Grundrisse

Lageplan