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Exklusive Ferienwohnung in Koppl, Salzburg - 62m² zum Wohlfühlen für 620.000,00 € inkl. 2 Stellplätze!
Wohnung zum Kauf in 5321 Koppl - Kaufpreis: 620.000 €
/ Objektnummer: 7939/2300160321
- Kaufpreis:
- 620.000 €
- Kaufpreis:
- 620.000 €
- Betriebskosten netto:
- 250,00 €
- Heizkosten netto:
- 75,00 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Koppl in Salzburg! Diese wunderschöne Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die ein ruhiges und idyllisches Leben in den Bergen suchen. Mit einem Kaufpreis von 620.000,00 € und einer großzügigen Fläche von 62m² bietet diese Immobilie alles, was Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Diese Immobilie bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie können die Wohnung einzeln nutzen oder sie als kombinierbare Wohnung zusammenlegen. Die zwei kombinierbaren Wohnungen befinden sich in einem sorgfältig restaurierten Gutshof aus dem 15. Jahrhundert. Ein 2017 fertiggestellter Holzriegel-Anbau eines traditionellen Bauernhauses bietet ein sehr angenehmes Raumklima und die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien und Ausstattungen. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Auch die Elektroinstallationen und die Etagenheizung sind auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen ein modernes Wohngefühl.
Die Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abendessen oder ein gemeinsames Frühstück am Wochenende.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer eigenen kleinen Wellness-Oase entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Einrichtung verleihen dem Bad einen eleganten Touch.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die 2 Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Hier müssen Sie sich keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen und können jederzeit bequem Ihr Auto abstellen. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Gemeinde Koppl bietet zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadt Salzburg ist nur eine kurze Fahrt mit dem Bus entfernt, sodass Sie auch die Vorzüge einer Stadt genießen können.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen ruhigen und idyllischen Wohnort suchen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 9.000m
Höhere Schule 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 3.000m
Post 1.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 7.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie bietet zudem flexible Nutzungsmöglichkeiten: Sie können die Wohnung einzeln nutzen oder sie als kombinierbare Wohnung zusammenlegen. Die zwei kombinierbaren Wohnungen befinden sich in einem sorgfältig restaurierten Gutshof aus dem 15. Jahrhundert. Ein 2017 fertiggestellter Holzriegel-Anbau eines traditionellen Bauernhauses bietet ein sehr angenehmes Raumklima und die Möglichkeit, die Wohnungen nach Ihren Bedürfnissen anzupassen.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und überzeugt durch hochwertige Materialien und Ausstattungen. Der Wohnbereich ist mit stilvollem Parkettboden ausgestattet und vermittelt eine gemütliche Atmosphäre. Auch die Elektroinstallationen und die Etagenheizung sind auf dem neuesten Stand und bieten Ihnen ein modernes Wohngefühl.
Die Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihre Lieblingsgerichte zubereiten und gleichzeitig mit Familie und Freunden in Kontakt bleiben. Das angrenzende Esszimmer bietet ausreichend Platz für gemütliche Abendessen oder ein gemeinsames Frühstück am Wochenende.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster, das für natürliche Belüftung und viel Tageslicht sorgt. Hier können Sie sich in Ihrer eigenen kleinen Wellness-Oase entspannen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Die hochwertigen Armaturen und die stilvolle Einrichtung verleihen dem Bad einen eleganten Touch.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die 2 Stellplätze, die im Kaufpreis enthalten sind. Hier müssen Sie sich keine Gedanken über die lästige Parkplatzsuche machen und können jederzeit bequem Ihr Auto abstellen. Auch für Besucher stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die gerne in der Natur unterwegs sind. Die Gemeinde Koppl bietet zahlreiche Wanderwege und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Auch die Stadt Salzburg ist nur eine kurze Fahrt mit dem Bus entfernt, sodass Sie auch die Vorzüge einer Stadt genießen können.
Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für alle, die einen ruhigen und idyllischen Wohnort suchen und trotzdem nicht auf die Annehmlichkeiten einer Stadt verzichten möchten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 2.000m
Apotheke 3.000m
Klinik 7.000m
Krankenhaus 8.000m
Kinder & Schulen
Schule 2.000m
Kindergarten 2.000m
Universität 9.000m
Höhere Schule 9.500m
Nahversorgung
Supermarkt 2.500m
Bäckerei 2.000m
Einkaufszentrum 6.000m
Sonstige
Bank 2.000m
Geldautomat 3.000m
Post 1.500m
Polizei 3.500m
Verkehr
Bus 1.000m
Bahnhof 7.500m
Autobahnanschluss 4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Die Wohnung befindet sich in der österreichischen Gemeinde Koppl, in der Nähe von Salzburg. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, umgeben von Natur und bietet somit eine idyllische und entspannte Atmosphäre. Die Ferienwohnung ist Teil eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen eigenen Eingang. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus man bequem das Stadtzentrum von Salzburg erreichen kann.
Fakten
- Objektnummer:
- 7939/2300160321
- Objekttyp:
- Wohnung
- Keller Fläche:
- 3 m²
- Wohnfläche:
- 62 m²
- Zimmer:
- 3
- Baujahr:
- 2017
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Boden Möbliert Parkplatz Außenparkplatz EtagenheizungEnergieeffizienz
- HWB:
- 65 kWh/(m²*a)
- fGEE:
- 1,31
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
- Gültig bis:
- 13.12.2028
Lukas
Hirsch
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
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