Exklusive Gewerbefläche im "Village im Dritten - PARK HOMES"
Die ca. 132m² große Gewerbefläche im Quartier Village im Dritten eignet sich hervorragend als Büro oder Arztpraxis. Die geräumige Fläche befindet sich im Erdgeschoss und wird im Edelrohbau übergeben. Das Projekt PARK HOMES ist Teil der Quartiersentwicklung am Standort und bietet daher ein hohes Frequenzaufkommen durch die umliegenden und im Haus befindlichen Wohnungen.
Aufteilung
* Büro oder Arztpraxis mit ca. 132m²
* Vorrichtung für eine Küche
* Vorrichtung für 2 WCs mit Vorraum und Waschbecken
Bezugsfertig
Frühjahr 2026
Die Lage
* eingebettet zwischen Landstraßer Gürtel und Otto-Preminger-Straße, befindet sich das Wohnprojekt in der Adolf-Blamauer-Gasse / Ecke Leo-Perutz-Promenade
* Nahversorger „Billa“ in Gehdistanz
* Großes Freizeitangebot in unmittelbarer Umgebung (Marx Halle, Schloss Belvedere, Botanischer Garten, Arsenal, Familienbad Schweizergarten, u.v.m.)
Die Infrastruktur
* Straßenbahnlinien O, 18, 71 – in fußläufiger Distanz
* Schnellbahnstation Sankt Marx (S7) - Direktverbindung zum Flughafen
* Hauptbahnhof (U-Bahn-Linie U1, Schnellbahn S1, S2, S3, S60, REX1, REX3) nur 10 Minuten entfernt
* Anbindung an die A23
Gerne informieren wir Sie persönlich.
Kontakt
Claus Loidolt
Tel. +43 664 80 1873-259
wohnen@ubm-development.com
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 500m
Höhere Schule 500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 1.000m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 500m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 500m
Autobahnanschluss 2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
