NEU - Exklusive Kurparkresidenzen - INVESTMENT

Wohnung kaufen in 1100 Wien - Kaufpreis: 349.000 € / Objektnummer: 1609/45729
  • Ausstattung:
  • Fahrstuhl
  • Terrasse
  • Garten

Preisinformationen

Kaufpreis:
349.000 €

Fakten

Objektnummer:
1609/45729
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Keller Fläche:
3.05 m²
Wohnfläche:
47.56 m²
Nutzfläche:
47.56 m²
Gartenfläche:
44.03 m²
Zimmer:
2
Badezimmer:
1
Toilette:
1
Zustand:
Erstbezug
Verfügbarkeit:
Verfügbar
Verfügbar ab:
Ende 2028

Beschreibung

WOHNEN, WO WIEN ERBLÜHT

 

Das Projekt nahe Oberlaa umfasst die Errichtung von 16 Reihenhäuser und 20 Eigentumswohnungen. Die Reihenhäuser zeichnen sich durch großzügige Wohnflächen, private Freiflächen und zeitgemäße Architektur aus. Die Wohnungen sind variabel gestaltet und bieten unterschiedlichste Wohnungsgrößen für Singles, Paare oder Familien.

 

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, d.h. alle Sanitäranlagen, Fliesen und Parkettböden sind im Kaufpreis inkludiert.

 

27 PKW-Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage bereit und bieten eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit. Außerdem haben Sie die Möglichkeit, eine von 5 zusätzlichen Einlagerungsräumen zu erwerben - Preis auf Anfrage.

 

Die Lage punktet mit einer attraktiven Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Wohnen - hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind nur ein paar der Vorteile.

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <3.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <3.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Oberlaa

Energieeffizienz

HWB:
38,7 kWh/(m²*a)
HWB Klasse:
B
fGEE:
0,79
fGEE Klasse:
A
Energieausweisart:
Energiebedarfs-ausweis

Grundriss

Lageplan

1100 Wien | Wien 10., Favoriten

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Moritz Zoigner

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