NEU - Exklusive + lichtdurchflutete 45 m² Wohnung in Währinger Top-Lage mit Balkon!

Kaufpreis:

299.000 €

Betriebskosten netto:

100,57 €

Heizkosten netto:

39,24 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

Die Liegenschaft befindet sich im 18. Wiener Gemeindebezirk. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Lebensmittelgeschäfte Billa, Penny, Eurospar und Hofer. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie eine Apotheke sind ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die öffentliche Anbindung ist durch die Straßenbahnlinie 42 sowie die U6 "Michelbeuern-AKH" gegeben. Fußläufig zur Wohnung befindet sich der bekannte Türkenschanzpark.

Fakten

Objektnummer:

1264

Objekttyp:

Wohnung

Balkon:

1

Balkonfläche:

2,4 m²

Wohnfläche:

45,1 m²

Nutzfläche:

45,1 m²

Zimmer:

1

Badezimmer:

1

Toilette:

1

Stockwerk:

3

Baujahr:

1994

Neubau:

Ja

Zustand:

Erstbezug

Verfügbarkeit:

Verfügbar

Energieeffizienz

HWB:

62,5 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1,23

f_GEE Klasse:

C

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

21.08.2033

Grundriss