NEU -
Exklusiver DG-Erstbezug mit West-Terrasse | auch WG-Eignung
- Gesamtmiete:
- 2.499,00 €
- Gesamtmiete:
- 2.499,00 €
- Umsatzsteuer:
- 227,18 €
- Kaution:
- 9.996,00 €
- Provision:
- Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Beschreibung
Derzeit frei, ist noch eine geniale 5 Zimmer Erstbezugswohnung (ca. 118 m²) zuzüglich Terrasse mit ca.10 m2.
Die Wohnung ist in zwei Wohnebenen ausgeführt und ermöglicht somit die Nutzung einer unteren und eine oberen Wohnebene.
Eine große, neue Küche mit allen Geräten, ist ebenso vorhanden.
Raumaufteilung:
Untere Ebene: Vorraum, Abstellraum, Modernes "Walk-In" Duschbad mit Radio, 2 Zimmer, Wohnen+Küche, WC, Gallerieblick in obere Wohnebene.
Obere Ebene: Gang,, Modernes "Walk-In" Duschbad mit Radio, WC, 2 Zimmer mit Ausgang zur Terrasse, Gallerieblick vom Gang zu Wohnen-Essen-Kochen.
Ausstattungshighlights:
Klimaanlagen in den Zimmern, Fußbodenheizung über Wärmepumpe, Eichenparkett, Sicherheitstüre, Badezimmerradio (Einbau/Unterputz), Grohe Armaturen, Sanitärausstattung "Laufen Pro", ...
Infrastruktur:
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung (Mayssengasse, Ottakringer Straße, Rosensteingasse,...)
Stationen der Linien U3, 2, 9, 44, 43 und 10A sind fußläufig innerhalb von wenigen Minuten erreichbar.
Gesamtmiete Brutto inkl. BK, Ust.: € 2499,-
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Kontakt: Josef Huber 0676 6878555 [tel:06766878555]
Noch nicht fündig geworden? Jetzt Vormerkkunde werden & Suchagent aktivieren:
- - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de]
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Kuttenberger Immobilien - Als einer der Top Immobilienmakler des Landes bereits zwei Jahre in Folge von Kurier und dem Institut für Management und Wirtschaftsforschung ausgezeichnet mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPIONS 2023 und TOP IMMO EXPERTEN 2024!
Wieviel ist meine Immobilie wert? Jetzt online & kostenlos auf www.kuttenberger-immo.at einen möglichen Verkaufspreis für Ihre Immobilie ermitteln! [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/?utm_source=JustNschtxt]
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 500m
Krankenhaus 1.000m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.000m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 1.000m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
U-Bahn 1.000m
Straßenbahn 500m
Bahnhof 1.000m
Autobahnanschluss 4.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fakten
- Objektnummer:
- 8164/1843
- Objekttyp:
- Wohnung
- Terrasse:
- 1
- Wohnfläche:
- 118 m²
- Zimmer:
- 5
- Badezimmer:
- 2
- Toilette:
- 2
- Baujahr:
- 2023
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Erstbezug
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Fahrstuhl Wohnküche / offene Küche Klimaanlage Fußbodenheizung Terrasse WG geeignetEnergieeffizienz
- HWB:
- 41 kWh/(m²*a)
- HWB Klasse:
- B
- Energieausweisart:
- Energiebedarfs-ausweis
Grundrisse
Ähnliche Immobilien die dir gefallen könnten
€ 2.381,50
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 4
- 141 m²
4-Zimmer-Wohnung in absoluter Grünlage
RE/MAX First
Moritz Zoigner
€ 2.298,00
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 5
- 164 m²
TERRASSENWOHNUNG mit Wintergarten (KEIN LIFT)
Realkanzlei Hildegard Mayerl
Daniel Grüner, MSc
€ 1.899,42
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 3
- 115,3 m²
Helle Maisonette Wohnung im Dachgeschoss - Top Lage im 16. Bezirk. - WOHNTRAUM
T19-RE Real Estate GmbH & Co KG
Nicolas Krenkel
€ 2.298,00
€ 1.028,21
€ 2.499,00
Wohnung zur Miete in 1160 Wien
- 5
- 118 m²
++Provisionsfrei++ Premium 5-Zimmer DG-Maisonette mit toller Terrasse!
Bertrand Kaufmann Immobilienmakler GmbH
Benjamin Marinkovic
€ 2.499,00
€ 2.149,00
Fotomix