+ Exklusive Lage mit Ferienwidmung
+ Traumhafte Seesicht Richtung Bodensee und umliegende Berglandschaft
+ Sonnige Hanglage mit ganztägiger Besonnung
+ Direkt angrenzende Wald- und Wiesenflächen
+ Direkter Zugang zu Wander- und Spazierwegen
+ Nähe zum Bödele und Bregenzerwald – Ski-, Wander- und Naturgebiete
+ Kurze Fahrdistanz nach Dornbirn Stadt
+ Geh- und Fahrrecht, gute Zufahrt
+ Wasserquelle: Das Frischwasser wird über eine Wasserquelle am Berg bezogen
+ Erschließung: Anschluss am Kanalnetz und Wasserleitung
+ Kombination aus Naturidylle und guter Erreichbarkeit
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück mit 367 m². Die Liegenschaft überzeugt durch ihre außergewöhnliche Lage in einer ruhigen und naturnahen Umgebung und bietet eine seltene Kombination aus Erholung, Privatsphäre und guter Erreichbarkeit.
Die exklusive Lage mit Ferienwidmung macht dieses Grundstück besonders interessant für eine Nutzung als Rückzugsort oder Feriendomizil. Die sonnige Hanglage sorgt für eine ganztägige Besonnung und schafft ideale Voraussetzungen für ein naturnahes Wohnerlebnis.
Ein besonderes Highlight ist die traumhafte Seesicht Richtung Bodensee sowie auf die umliegende Berglandschaft, die ein beeindruckendes Panorama bietet und den hohen Erholungswert der Liegenschaft zusätzlich unterstreicht. Direkt angrenzende Wald- und Wiesenflächen vermitteln ein Gefühl von Ruhe und Naturverbundenheit. Gleichzeitig ermöglicht der direkte Zugang zu Wander- und Spazierwegen vielfältige Freizeitmöglichkeiten unmittelbar vor der Haustüre.
Die Nähe zum beliebten Bödele-Skigebiet sowie Wander- und Naturgebiet bietet zusätzlichen Freizeitwert sowohl im Sommer als auch im Winter. Trotz der idyllischen Lage ist die Dornbirner Stadtmitte in kurzer Fahrdistanz erreichbar, wodurch eine ideale Verbindung zwischen Natur und urbaner Infrastruktur gegeben ist.
Dieses Grundstück im Bereich der Tobler Viehweide vereint somit auf einzigartige Weise Naturidylle, Aussichtslage und gute Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit in einer gefragten Region. Auf diesem exklusiven Plätzchen geniessen Sie absolute Ruhe inmitten der Natur.
- 3,5% Grunderwerbsteuer
- 1,1% Grundbuchseintragung
- 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
- Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
