NEU - Exklusives Penthouse in Toplage: Sonnige Ruheoase mit Wienblick, Privatsauna, Doppelgarage und Weinkeller.

Preisinformationen

Kaufpreis:

2.290.000 €

Betriebskosten netto:

557,96 €

Heizkosten netto:

275,75 €

Vermittlungsprovision:

Ja

Provision:

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Beschreibung

Lage und Verkehrsanbindung

In der Umgebung gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten,Schulen, Apotheken und Ärzte (Rudolfinerhaus, Privatklinik Döbling). Generell gibt es im 19. Bezirk ein ausgezeichnetes Angebot an höheren und internationalen Schulen. Shoppingfreunde werden sich über das nahe gelegene Q19 Einkaufszentrum mit mehr als 40 verschiedenen Shops, Restaurants und Dienstleistern freuen. Die wunderschöne Umgebung eignet sich perfekt für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren. Viele alteingesessene Heurige laden zum gemütlichen Verweilen ein. Die Straßenbahnlinie 37 ist nur wenige Schritte entfernt und bringt Sie direkt ohne Umsteigen in 18 Minuten zum Schottentor ins Stadtzentrum. Die Verkehrsinfrastruktur ist sehr gut ausgebaut, und neben weiteren bequem und schnell erreichbaren Verbindungen des öffentlichen Verkehrs (Straßenbahnlinien 38 und D, Buslinie 38A, Bahnhof Wien Heiligenstadt), kann man mit demAuto in wenigen Minuten den Wienerwald, die Nordbrücke, die Donauinsel, die Autobahn A22 und die Lände erreichen.

Energieeffizienz

HWB:

51,4 kWh/(m²*a)

HWB Klasse:

C

f_GEE:

1

f_GEE Klasse:

B

Energieausweisart:

Energiebedarfs-ausweis

Gültig bis:

19.08.2032

Grundrisse