NEU - Exklusives Wohnen im pulsierenden Herzen von Luštica Bay: Residence Centrale Top 6204

Wohnung zum Kauf in 85323 Luštica Bay - Kaufpreis: 422.000 € / Objektnummer: 00423

Preisinformationen

Kaufpreis:
422.000 €

Fakten

Objektnummer:
00423
Objekttyp:
Wohnung
Terrasse:
1
Wohnfläche:
56,95 m²
Nutzfläche:
63,84 m²
Zimmer:
2
Schlafzimmer:
1
Badezimmer:
1
Verfügbarkeit:
Verfügbar

Beschreibung

Residence Centrale im Luštica Bay Town Center

Apartment 6204 Garden/Urban area

Centrale - Das pulsierende Herz von Luštica Bay
Centrale soll das urbane Zentrum und das schlagende Herz von Luštica Bay werden. Mit bereits entstehenden Wohngebäuden, einer Schule, Bank, Feuerwehr und weiteren Einrichtungen in Planung, ist es der perfekte Ort für Familien und Berufstätige, die ein ideales Zweit- oder Ferienheim suchen. Unterstützt durch eine vollständig moderne Infrastruktur und intelligentes Design, das mit der natürlichen Umgebung verbunden ist, kombiniert Centrale Wohn- und Geschäftsbereiche mit einer Vielzahl öffentlicher Räume. Die Nachbarschaft ist so gestaltet, dass sie die Merkmale der Landschaft optimal nutzt, um das Leben im Freien und ein lebendiges Gemeinschaftsleben zu maximieren. Gesäumt von atmosphärischen Straßen und mit einem Piazza, einem Vorzeigeplatz voller Geschäfte, Cafés, Galerien und Restaurants, bietet Centrale lebendige, ununterbrochene Energie das ganze Jahr über.

Immobilienmerkmale:

Offene Wohn- und Essbereiche
Geräumige Balkone und Terrassen
Zeitgemäße Einrichtungen und großzügige Raumgestaltungen
Interne Abstellräume
Voll ausgestattete Küche
Alle Einbaumöbel inklusive
24h Kundenservice und Sicherheit
Strandzugang
Luštica Bay Town Center

31Zimmer-Wohnung 6204
Wohnfläche: 56.95m²
Terrassenfläche: 6.89 m²
Gesamtfläche: 63.84 m²

Verfügbare Wohnungen:

1-ZIMMER-WOHNUNGEN
Verkaufsfläche: von 58,88 m² bis 72,05 m²
Preis (inkl. USt): von 418.000 € bis 504.000 €

Verfügbare Einheiten:

1A1–21 (72,05 m²) – 504.000 €
14–2–23 (58,88 m²) – 418.000 €
14–3–04 (70,87 m²) – 432.500 €
14–7–01 (70,70 m²) – 431.500 €
14–7–12 (64,81 m²) – 395.500 €


2-ZIMMER-WOHNUNGEN
Verkaufsfläche: von 96,83 m² bis 99,05 m²
Preis (inkl. USt): von 604.000 € bis 770.500 €

Verfügbare Einheiten:

14–2–24 (97,82 m²) – 694.500 €
14–2–34 (98,14 m²) – 770.500 €
14–3–01 (97,85 m²) – 597.000 €
14–4–01 (97,84 m²) – 597.000 €
14–7–11 (99,05 m²) – 604.000 €
14–7–13 (99,05 m²) – 604.000 €
14–7–21 (96,83 m²) – 687.500 €


Zahlungsplan:

1 – Reservierungsanzahlung
Reservierungsanzahlung von 2.000 € bis 5.000 € (abhängig von der Größe der Einheit)

2 – 25% Zahlung
25% Zahlung bei Unterzeichnung des Kauf- und Verkaufsvertrags

3 – Ratenzahlungen
75% in gleichen vierteljährlichen Raten über 5 Jahre

-

Rezidencija Centrale u Luštica Bay Town Center

Apartman 6204

Centrale - Srce Luštica Baya
Centrale je predviđen da postane urbano tkivo i pulsirajuće srce Luštica Bay-a. Sa već ničućim stambenim zgradama, školom, bankom, vatrogasnom službom i još mnogim u planu, ovo je idealno mesto za porodice i profesionalce koji traže savršeni drugi dom ili odmor. Podržano potpuno modernom infrastrukturom i inteligentnim dizajnom povezanim sa prirodnim okruženjem, Centrale kombinuje stambene i komercijalne zone sa nizom javnih prostora. Naselje je dizajnirano tako da maksimalno koristi karakteristike pejzaža radi unapređenja života na otvorenom i živahnog zajedničkog života. Obogaćeno atmosferskim ulicama i sa Piazza, izložbenim trgom koji vrvi od prodavnica, kafića, galerija i restorana, Centrale je dizajnirano da nudi živahnu energiju svakodnevno, tokom cele godine.

Karakteristike nekretnine:

Otvoreni dnevni boravak i prostor za jelo
Prostrane terase i balkoni
Savremeni elementi i prostrani rasporedi
Interni prostori za skladištenje
Potpuno opremljena kuhinja
Svi ugrađeni nameštaji uključeni
24-časovna korisnička podrška i sigurnost
Pristup plaži
Luštica Bay Town Center

Trosoban apartman 6204
Površina apartmana: 56.95m²
Površina terase: 6.89 m²
Ukupna površina: 63.84 m²

Dostupni apartmani:

1-SOBNI STANOVI
Kvadratura (ukupna prodajna površina): od 58,88 m² do 72,05 m²
Cena (sa PDV-om): od 418.000 € do 504.000 €

Dostupne jedinice:

1A1–21 (72,05 m²) – 504.000 €
14–2–23 (58,88 m²) – 418.000 €
14–3–04 (70,87 m²) – 432.500 €
14–7–01 (70,70 m²) – 431.500 €
14–7–12 (64,81 m²) – 395.500 €


2-SOBNI STANOVI
Kvadratura (ukupna prodajna površina): od 96,83 m² do 99,05 m²
Cena (sa PDV-om): od 604.000 € do 770.500 €

Dostupne jedinice:

14–2–24 (97,82 m²) – 694.500 €
14–2–34 (98,14 m²) – 770.500 €
14–3–01 (97,85 m²) – 597.000 €
14–4–01 (97,84 m²) – 597.000 €
14–7–11 (99,05 m²) – 604.000 €
14–7–13 (99,05 m²) – 604.000 €
14–7–21 (96,83 m²) – 687.500 €



Plan plaćanja:
1 – Depozit za rezervaciju
Depozit za rezervaciju od 2.000 € do 5.000 € (u zavisnosti od veličine jedinice)

2 – Plaćanje 25%
25% plaćanje pri potpisivanju Ugovora o kupoprodaji

3 – Rate
75% u jednakim tromesečnim ratama tokom 5 godina

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Residence Centrale at Luštica Bay Town Center

Apartment 6421

Centrale: The Beating Heart of Luštica Bay
Centrale is set to become the urban fabric and the beating heart of Luštica Bay. With residential buildings already springing up, alongside a school, bank, fire service, and more in the works, it is the perfect place for families and professionals looking for an ideal second or vacation home. Supported by fully modern infrastructure and intelligent design connected to the natural environment, Centrale blends residential and commercial zones with a variety of public spaces. The neighborhood is designed to make the most of the landscape's features to enhance outdoor living and vibrant community life. Laced with atmospheric streets and featuring a Piazza, a showcase square bursting with shops, cafes, galleries, and restaurants, Centrale offers lively, non-stop energy every day, all year round.

Property Features:

Open plan living and dining areas
Spacious balconies and terraces
Contemporary fixtures and spacious layouts
Internal storage spaces
Fully equipped kitchen
All fitted furniture included
24-hour customer service and security
Beach access
Luštica Bay Town Center

1-bedroom apartment 6204 (Garden/Urban area)
Apartment area: 56.95 m²
Terrace area: 6.89 m²
Total area: 63.84 m²
Available Apartments:

1-BEDROOM APARTMENTS
Total sellable area: from 58.88 m² to 72.05 m²
Price (incl. VAT): from €418,000 to €504,000

Available units:

1A1–21 (72.05 m²) – €504,000
14–2–23 (58.88 m²) – €418,000
14–3–04 (70.87 m²) – €432,500
14–7–01 (70.70 m²) – €431,500
14–7–12 (64.81 m²) – €395,500

2-BEDROOM APARTMENTS
Total sellable area: from 96.83 m² to 99.05 m²
Price (incl. VAT): from €604,000 to €770,500

Available units:

14–2–24 (97.82 m²) – €694,500
14–2–34 (98.14 m²) – €770,500
14–3–01 (97.85 m²) – €597,000
14–4–01 (97.84 m²) – €597,000
14–7–11 (99.05 m²) – €604,000
14–7–13 (99.05 m²) – €604,000
14–7–21 (96.83 m²) – €687,500

Payment Plan:
1 – Reservation Deposit
Reservation Deposit of €2,000 to €5,000 (depending on the size of the unit)

2 – 25% Payment
25% payment upon signing of the Sales & Purchase Agreement

3 – Instalments
75% in equal quarterly instalments over 5 years
Beschreibung weiterlesen

Lage und Verkehrsanbindung

Seelenruhig, friedlich und einzigartig

Entdecken Sie den unwiderstehlichen Charme der Bucht von Luštica, einem bemerkenswerten Ort, der Kultur, Erbe und Gastronomie harmonisch verbindet. Diese lebendige Stadt, gelegen vor der beeindruckenden Kulisse der von der UNESCO geschützten Berge der Bucht von Boka und dem Adriatischen Meer, lädt Sie ein, in eine Welt voller unendlicher Schönheit und ungenutztem Potenzial einzutauchen. Mit einem Gefühl von Ruhe und Zugehörigkeit ist die Bucht von Luštica ein Ziel, wo fesselnde Erlebnisse an jeder Ecke warten.

Mir, spokojstvo i jedinstvenost

Otkrijte neodoljivi šarm Luštica zaliva, izuzetnog mesta koje harmonično spaja kulturu, nasleđe i gastronomiju. Ovaj živopisan grad, smesten pred impresivnom pozadinom planina Boke Kotorske, koje su pod zaštitom UNESCO-a, i Jadranskog mora, poziva vas da zaronite u svet beskrajne lepote i neiskorišćenog potencijala. Sa osećajem mira i pripadnosti, Luštica zaliv je destinacija gde vas na svakom koraku čekaju fascinantni doživljaji.


Soulful, Serene, and Unique

Discover the irresistible charm of Luštica Bay, a remarkable place that harmoniously blends culture, heritage, and gastronomy. This vibrant town, set against the awe-inspiring backdrop of the UNESCO-protected Boka Bay mountains and the Adriatic Sea, invites you to immerse yourself in a world of endless beauty and untapped potential. With a sense of tranquility and belonging, Luštica Bay is a destination where captivating experiences await at every turn.

Lustica Bay – Ein Paradies für Yachtbesitzer

Der Hafen von Lustica Bay bietet erstklassige Einrichtungen für Segler und Yachtbesitzer und gilt als eines der attraktivsten Ziele im Adriatischen Meer. Mit 115 Liegeplätzen für Yachten bis zu 45 Metern, Zugang zu vier internationalen Flughäfen und luxuriösen Annehmlichkeiten wie Restaurants, Boutiquen und einem 5-Sterne-Hotel bietet Lustica Bay alles, was Sie für ein unvergessliches Yachterlebnis benötigen. Nachhaltig gebaut und in die natürliche Umgebung integriert, wird der Hafen bei Fertigstellung insgesamt 176 Liegeplätze bieten. Zudem stehen Hausmeisterservice, Stromversorgung, WLAN und weitere Premium-Services zur Verfügung.

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Lustica Bay – A Dream Destination for Yacht Owners

The port of Lustica Bay offers top-tier facilities for sailors and yacht owners, making it one of the most attractive destinations in the Adriatic. With 115 berths for yachts up to 45 meters, access to four international airports, and luxurious amenities such as restaurants, boutiques, and a 5-star hotel, Lustica Bay provides everything you need for an unforgettable yachting experience. Built sustainably and integrated into the natural surroundings, the marina will feature a total of 176 berths upon completion. Additional services include caretaker service, power supply, WiFi, and more premium amenities.

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Luštica Bay – Raj za vlasnike jahti

Luka u Luštica Bay nudi vrhunske sadržaje za jedriličare i vlasnike jahti i predstavlja jedno od najprivlačnijih destinacija na Jadranu. Sa 115 vezova za jahte do 45 metara, pristupom do četiri međunarodna aerodroma i luksuznim sadržajima poput restorana, butika i hotela sa 5 zvezdica, Luštica Bay nudi sve što vam je potrebno za nezaboravno iskustvo. Luka je izgrađena održivo i u skladu sa prirodom, a po završetku će imati ukupno 176 vezova. Dodatne usluge uključuju usluge domara, napajanje, WiFi i mnoge druge premijum usluge.

Lageplan

85323 Luštica Bay

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SAQURA Team

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SAQURA Immobilien GmbH

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