+ Zweitwohnsitz / Feriendomizil möglich
+ Moderne Architektur mit exklusiver Ausstattung
+ Hochwertige Küchengeräte von Bosch und Bora
+ Intelligentes Bus- und Lichtsystem
+ Großzügige Terrasse mit viel Platz zum Entspannen
+ Zentrale und dennoch ruhige Lage
+ Kurze Wege in die Bregenzer Innenstadt mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten
+ Die Seepromenade und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar
+ Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr
+ Bewegliche Möbel können optional übernommen werden
Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung in Bregenz vereint hochwertige Ausstattung, durchdachte Architektur und eine erstklassige Lage. Auf rund 113 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit durchdachtem Grundriss und erstklassiger Ausstattung.
Die exklusive Küche mit Geräten von Bosch und Bora fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein, während das intelligente Bus- und Lichtsystem zusätzlichen Komfort bietet.
Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer mit Duschen sowie die großzügige Terrasse unterstreichen den besonderen Wohncharakter dieser Immobilie und schaffen ein Wohngefühl auf höchstem Niveau.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier ein ruhiges Wohnumfeld. Die Bregenzer Innenstadt mit ihren Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie die Seepromenade und der Hafen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich direkt vor der Haustüre.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit der Nutzung als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil – eine seltene Gelegenheit in dieser begehrten Lage am Bodensee.
Vertragserrichtungskosten brutto € 480,00
Kaution: 3 BMM Bankgarantie oder Bar
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: |
| Miete |
€ |
1934,75 |
zzgl 10% USt. |
| Betriebskosten |
€ |
287,37 |
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| Umsatzsteuer |
€ |
227,88 |
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| Gesamtbetrag |
€ |
2450 |
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| Heizwärmebedarf: |
25.0 kWh/(m²a) |
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| Klasse Heizwärmebedarf: |
A |
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| Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
0.88 |
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| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: |
B |
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