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Fabriksgasse: Einzimmerwohnung mit Freifläche und Weitblick in Graz *sofort verfügbar*
- Kaufpreis:
- 159.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.244,90 €
- Kaufpreis:
- 159.000 €
- Kaufpreis/m²
- 3.244,90 €
- Betriebskosten netto:
- 161,46 €
- Heizkosten netto:
- 54,37 €
- Vermittlungsprovision:
- Ja
- Provision:
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Beschreibung
Um den Prozess der Terminvereinbarung zu vereinfachen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat mit konkreten Terminvorschlägen zur rascheren Abstimmung.
Herzlichen Dank.
Wohnung:
Zum Verkauf steht eine sehr gut aufgeteilte 1,5-Zimmer Wohnung in der Fabriksgasse in Graz. Die Wohnung liegt mit süd-westlich ausgerichteter Loggia (5,44 qm) im 9. Stock (2 Lifte) eines 11-stöckigen Hauses (freier weiter Blick über die anderen Häuser ins Grazer Becken)) und ist 45,15 qm Wohnfläche groß. Sie besteht aus Vorzimmer, Bad mit Wanne und WC, Küche, Abstellraum, großes Wohnzimmer, Loggia, Kellerabteil. Das Wohnzimmer ist theoretisch teilbar in eine 1 1/2 Zimmer Wohnung.
Die Wohnung ist in gutem Zustand, teilmöbliert, Küche eingerichtet mit Waschmaschine und Küchenutensilien, Sicherheitstür, Parkettboden, sehr hell, Ruhelage. Einkaufszentrum Citypark in kurzer Gehdistanz, Wohnungsplan liegt bei. Baujahr Haus 1977.
Das Haus mit der Wohnung liegt in einem begrünten Park mit Sitzflächen, Tischtennistisch, Fußballplatz für Jugendliche in unmittelbarer Nähe (kein Lärm), optimale Verkehrsanbindung an das Grazer Verkehrsnetz, ca. 2 Kilometer zum Stadtzentrum.
Das Wohnhaus wurde in rd. 1977 errichtet und besteht aus 11 Stockwerken. Die gegenständliche Wohnung liegt im 9. Liftstock
Weiters besteht auf der Liegenschaft im Innenhof eine private Parkfläche die zum Abstellen von Kraftfahrzeugen genutzt werden kann.
Geheizt wird mittels Hauszentralheizung - die Kosten werden monatlich von der Hausverwaltung vorgeschrieben.
Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.
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_DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN._
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt 500m
Apotheke 500m
Klinik 1.000m
Krankenhaus 1.500m
Kinder & Schulen
Schule 500m
Kindergarten 500m
Universität 1.500m
Höhere Schule 1.500m
Nahversorgung
Supermarkt 500m
Bäckerei 500m
Einkaufszentrum 500m
Sonstige
Geldautomat 500m
Bank 500m
Post 500m
Polizei 500m
Verkehr
Bus 500m
Straßenbahn 500m
Autobahnanschluss 3.500m
Bahnhof 1.000m
Flughafen 8.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage und Verkehrsanbindung
Augarten,Citypark, Mur
Fakten
- Objektnummer:
- 25119
- Objekttyp:
- Wohnung
- Balkon:
- 1
- Loggia:
- 1
- Wohnfläche:
- 45,15 m²
- Loggia Fläche:
- 5,44 m²
- Nutzfläche:
- 49 m²
- Zimmer:
- 1,5
- Badezimmer:
- 1
- Toilette:
- 1
- Baujahr:
- 1977
- Neubau:
- Ja
- Zustand:
- Gepflegt
- Verfügbarkeit:
- Verfügbar
Ausstattung
Balkon LoggiaGrundriss
Philipp Sulek
Mittelsmann Philipp Sulek GmbH
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